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解析旧房加固改造注意事项_建筑加固改造原因

核心提示:大家应该都知道我们的房屋住的时间长了,多多少少都会有问题来产生。比方说房子的水电管道弱化了。也有很多是因为房屋建造的时间比较久,房屋建造的技术大不如现在。而随着现如今的自然情况来说,地质灾害发生比较频繁。那么基于这种情况,抗震加固的功能也有必要提高。

大家应该都知道我们的房屋住的时间长了,多多少少都会有问题来产生。比方说房子的水电管道弱化了。也有很多是因为房屋建造的时间比较久,房屋建造的技术大不如现在。而随着现如今的自然情况来说,地质灾害发生比较频繁。那么基于这种情况,抗震加固的功能也有必要提高。那么对于旧房加固就避免不了了。下面小编给大家介绍一下,旧房加固注意事项,以及旧房改造原因。

旧房加固改造注意事项

1、建筑加固改造原因

1.改变功能

2.弥补工程缺瑕

3.提高标准

4.改变体系

5.增加荷载

6.灾害善后处理

7.自然老化

8.环境侵袭影响

2、旧房加固改造注意事项

加固改造施工经常是在荷载存在的情况下进行的,这时是结构或构件受力最不利或最危险的时候,这是与新建工程又一个不同之处。所以必须保证施工人员的施工安全性。尤其拆换混凝土受力构件、支承点变位、在建筑结构上施加新的施工荷载时,都可能使结构受力情况发生变化,因此安全措施应在加固改造施工的全过程中加以考虑。

1.加固施工前,首先要对施工的周边环境进行勘测,了解加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑的时候应及时报告,切忌侥幸心理,盲目、野蛮的施工。

2.在加固施工过程中,若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符;出现变形增大、裂缝增多、增大等情况,应及时采取措施,并向相关部门报告。

3.对于危险构件、受荷大的构件进行加固,应有切实可行的监控和安全措施,并应得到相关单位的批准;施工过程中,随时观察有无异常现象,若有问题应马上停止操作,临时加撑,并会同有关技术人员共同研究解决,避免加固过程中又出现新的间题,更要严防加固过程出现垮塌事故。

4.加固工程搭设的安全支护体系和工作平台,使用过程中还应经常进行检查,主要是避免因使用时间过长或结构受力发生变化,而使安全支护体系作用减弱或失效,造成事故。

5.施工时,对施工人员健康、周边环境有影响的粉尘、噪声、有害气体应采取有效的防护措施。

6.加固材料中易燃或高温性能失效的材料很多,因此,工作场地应严禁烟火,并必须配备消防器材。

那么对于旧房加固注意事项小编就给大家说到这里了,旧房加固其实是一个比较繁杂的加固工程,因此需要我们注意的问题有很多,如何能够做好旧房加固工程,也成了施工人员比较关注的一点。小编跟大家聊的这些可能覆盖面包括详细度都不是很深。如果您有这方面的见解,也可以与我们沟通。

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