关于房屋鉴定的四个等级和处理措施的简单介绍

　　大家都明白人有生老病死的道理，其实房屋和人的身体一样，新建的房屋就像是正值壮年的人们一样，房屋的质量和安全等级基本都是100%达标的，不过一旦房屋使用了十几年之后，就开始逐渐暴露出多种问题，比如：漏水问题，裂缝问题等。很多老房子都需要定期做房屋鉴定，居住在城市中的市民，很多人都有做房屋鉴定的意识，但是，在农村地区，有90%以上的人们都没有做过房屋鉴定，对于房屋鉴定的了解也是非常少的，今天加固博士小编在这里主要为大家普及下关于房屋鉴定的一些知识。

　　一、房屋鉴定的四个等级是什么？

　　房屋鉴定的四个等级主要是针对危房而言的，分为A、B、C、D四个等级。

　　A级指的是房屋的安全性达标，完全符合当下的居住要求，人们可以放心居住；

　　B级指的是房屋的个别部位存在小面积的质量问题，不影响到房屋的整体居住安全，这类房屋也是可以正常居住的，市民不需要太过担心；

　　C级指的是房屋的部分承重结构已经不能满足房屋当下的使用需求，房屋的部分构件较为危险，人们居住多年的房屋此刻也变成了危房，需要进行修缮后才能再次入住；

　　D级指的是房屋已经成为彻彻底底的危房，目前已经不适宜居住。

　　二、存在质量问题的房屋应该如何处理呢？

　　对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋危险程度的不同，也分为四种不同的处理措施。

　　1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的危险性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他危险问题；

　　2、处理后解除危险。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在质量问题的部位；

　　3、不能投入使用。有些房屋存在的质量问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；

　　4、整体拆除。这类房屋多数属于D级危房，没有使用和维修的价值，需要整体拆除。