房屋检测鉴定的重要性表现介绍

最近几年，由于连续出现多起房屋坍塌事件，本月24号上午武汉再次出现了民房坍塌事件，敲响了人们心中的警钟，众多户主也意识到房屋检测鉴定的重要性，对于城市市民来说，他们愿意支付上千元每年对房屋检测鉴定一次，但是，对于农村市民而言，他们很少会对农村房屋进行鉴定，因为农村的房子多为自建房，一般居住几年后就会翻新，很少有房子会居住一辈子，不管当下房子是否存在明显的质量问题，我们都是需要及时对其进行鉴定的，即使房屋存在质量问题，但是，很多质量问题都是肉眼无法看到的，故而说房屋检测鉴定十分重要。

一、全面了解房屋当下的质量安全情况

对房屋检测鉴定之后，我们能够对此刻正在居住的房屋有更为全面的了解，对房屋的居住安全等级和现状都更为清楚，只有房屋检测结果达标，户主居住在这类房子中，才会更为放心，如果房子存在的质量问题肉眼就能直接看到，这说明房子的质量安全存在较多的问题，对其进行鉴定也是刻不容缓的。

二、针对房屋的问题，采取适宜的解决对策

如果不对房屋进行鉴定，户主永远不能清晰而准确的知晓房屋存在的问题，当对房屋的质量鉴定结束之后，对于房屋存在的问题，也便于采取更为适宜的解决对策，及时制定最为合适的加固方案，第一时间处理房屋所存在的质量问题，力求加固施工结束之后能够提升房屋的居住安全等级。

三、判断房屋是否还有加固维护的意义

有些房屋已经建造多年，甚至自己的父辈就开始于此居住，这类房屋存在的问题还是相对较多的，更需要对这类房屋进行重点检测，根据检测结果查看这类房屋是否还有加固的意义，有些房屋早已经和危房差不多，对于这类房屋而言，既不具有加固的意义，也无法满足户主居住的要求，需要尽快从这类房屋中搬出去。

四、计算房屋加固还是重建，哪种选择经济性更显著？

有些房屋可能还有加固的价值，不过，对房屋检测结束之后，需要判断房屋加固的费用与重建的费用具体相差多少，如果加固的费用已经高达新建费用的80%，这样就没有加固的价值了，如果对房屋进行加固的话，也需要选择经济性较高的加固方案。

五、让户主居住的更为放心

对房屋检测鉴定之后，只要鉴定结果表示房屋的各项居住等级都是达标的，这类房屋户主自然会放心的居住于此，如果房屋存在的问题较多，户主自然也不敢继续居住在这类问题房中。

对房屋进行质量鉴定意义深远，不管是城市公寓，还是农村的自建房，当房子居住时间超过5年之后，对房子进行系统而全面的鉴定还是非常重要的。