危房鉴定的必要性表现有哪些方面？

现在城市中的危房数量较少，因为城市中的房屋多是多层住宅和公寓，如果房子存在了质量问题，多会整栋公寓都表现出相应的问题，很多城市户主对房子的鉴定工作关注度也较高，他们每年都会对房子进行鉴定，所以他们对房子的居住安全等级也更加清楚，但是，相比较城市户主而言，农村户主对房屋鉴定的意识不高，即使房子已经濒临危房的边缘了，他们还是不会对房子进行鉴定，危房鉴定的必要性有很多表现，下面的时间大家就来一起看看危房鉴定的必要性都有什么？

一、让户主对目前正在居住的房屋有更加清晰的认识

对农村危房进行鉴定，能够让农村户主对当下正在居住的房子能够有更为清晰的了解和认知，根据鉴定结果，我们能够看到鉴定的多个项目的检测值是否在参考指标范围内，如果危房的问题较为严重，这类危房已经失去了居住的价值，为了充分利用这类危房，可以将危房的使用功能转变，比如，将住宅类的危房变成仓库。

二、找到房屋存在的问题，及时采取对策进行加固

只有对危房进行鉴定，才能第一时间发现危房所存在的问题，并且采取适宜的措施对其进行质量加固，在对危房进行加固时，可供选择的加固方法有很多，不管选择哪一种加固方法，都要根据危房实际存在的问题而定，有些农村危房当下存在的质量损伤问题并不严重，不过也不能忽视对危房的加固工作，如果这时还不将这类危房及时加固，一段时间后这类危房将会彻底失去加固的必要性。

三、评定房屋的剩余居住寿命，是否还有加固的必要性

存在不同质量问题的房屋他们所剩下的居住寿命是不同的，在对危房鉴定标准时，能够根据鉴定结果估计出危房剩余的居住寿命，如果危房的居住寿命只有几年的时间，这类危房已经没有了加固的必要性，不如直接放弃。

四、如果房屋的使用功能改变，是务必要对其进行加固的

当危房的使用功能发生改变，这时对危房的承重能力以及其他指标都会有新的要求，故而也需要客户对这类危房进行检测，并根据检测结果选择适宜的加固方案。

五、根据鉴定结果，判断是将危房拆除还是对其加固

有些危房已经完全没有加固的必要，只能将这类危房拆除，对于此类危房而言，还是要先对其进行鉴定的，根据鉴定结果能够清晰而准确的做出下一步判断。

对农村危房进行鉴定还是很有必要的，在对农村危房进行鉴定时，重点鉴定项目是绝对不能忽视的，其次，还要注意到对农村危房存在的问题采取进一步的加固措施，如果加固措施不到位，也无法彻底解决农村危房所存在的质量问题，这一点农村户主需要注意。