锚杆静压桩加固地基基础技术在房屋纠偏中的应用

一、锚杆静压桩加固技术简介

锚杆静压桩加固地基基础方法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。锚杆静压桩是锚杆和静力压桩两项技术巧妙结合而形成的一种桩基施工新工艺，是一项地基加固处理新技术。其工艺是需进行地基基础加固的既有建筑物基础上按设计开凿压桩孔和锚杆孔，用粘结剂植入锚杆，然后安装压桩架与建筑物基础连为一体，并利用既有建筑物自重作反力，用千斤顶将预制桩压入土中，桩段间用硫磺胶泥或焊接连接。当压桩力或压桩深度达到设计要求后，将桩与基础用微膨胀混凝土浇筑在一起，桩即可受力，从而达到提高地基承载力和控制沉降目的。

二、锚杆静压桩加固性能和技术特点

1）保证工程质量

采用锚杆静压桩加固，传荷过程和受力性能非常明确，在施工中可直接测得实际压桩力和桩入土深度，对施工质量有可靠保证。

2）做到文明清洁施工

压桩施工中无振动、无噪音、无污染，对周围环境无影响，做到文明、清洁施工。非常适用于密集的居民区内的地基加固施工，属于环保型工法。

3）施工条件要求低

由于压桩施工设备轻便、简单、移动灵活，操作方便，可在狭小的空间内进行压桩作业，并可在车间不停产、居民不搬迁情况下进行基础托换加固。

4）对既有倾斜建筑物可实现可控制纠倾
锚杆静压桩配合掏土或充水可成功地应用于既有倾斜建筑的纠倾工程中。由于止倾桩与保护桩共同工作，从而对既有倾斜建筑可实现可控纠倾的目的。

三、锚杆静压桩加固房屋纠偏方法

1）压桩掏土纠偏法压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。静压杆桩掏土的纠偏方法，先在沉降较大的一侧基础底板上面打好孔，压桩并用硫磺胶泥来接好桩，并使桩顶与筏基联成整体作为其的支承点，使房屋一侧的沉降处于稳定的状态;房屋沉降较小的一侧压桩前同样在基础底板上面打孔，压桩作保护桩。利用保护桩对孔内的深部土层进行冲水捣土形成孔穴。经过反复冲水排出泥浆，通过孔穴下沉使房屋逐步回倾，然后在井孔中填砂，压入保护桩。

2）顶升纠偏法顶升纠偏是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术，将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离，采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁(柱)体系。设置能支承整个建筑物的若干个支承点，通过这些支承点的顶升设备的启动，使建筑物沿某一直线(点)作平面转动，即可使倾斜建筑物得到纠正。若大幅度调整各支承点的顶高量，即可提高建筑物的标高。