户主们需知悉的几条房屋裂缝鉴定标准

当谈到房屋的裂缝问题时，很多户主都会表示他们已经被裂缝问题困扰多年了。在裂缝刚产生的时候，墙面或者地面开裂的宽度都是较小的，如果裂缝问题长期得不到有效的解决，房屋裂缝也会变得越发严重。当户主发现房屋中有多处位置都存在较为严重的裂缝问题时，这时需要谨遵房屋裂缝鉴定标准，使用专业的设备检测房屋中所存在的裂缝问题。接下来的时间，加固博士小编就来和大家一起看看关于房屋裂缝鉴定的那些事！

一、引起房屋裂缝产生的原因有哪些？

引起房屋产生裂缝的原因有很多，其中最主要的一个原因就是环境温度变化。受到环境温度变化的影响，混凝土结构容易发生轻度的热胀冷缩，若是砖混结构建筑物长期处于这种环境中，要不了多久就会产生严重的裂缝问题。即便在北方地区的很多建筑物中都会设置伸缩缝，不过伸缩缝所能起到的预防裂缝产生的作用也是有限的，所以北方很多建筑物都存在或多或少的裂缝问题。

除了环境温度差会引发房屋裂缝问题外，房屋在建造的时候施工不当，或者后期在居住的时候养护不当，这些原因也都会造成房屋裂缝问题的产生。

二、常见的房屋裂缝为哪几种类型？

根据裂缝问题的引发原因，房屋裂缝常见的类型为四种，分别为：温度性裂缝、正常性裂缝、沉降裂缝、接缝处裂缝。

在修补裂缝时，需要根据裂缝的类型选择合适的方法对其进行针对性的修补，从而能够取得更为理想的修补效果。

三、房屋裂缝的鉴定标准是什么？

房屋裂缝的鉴定标准有哪几条？这是众多户主较为关心的问题之一。当户主发现房屋存在明显的裂缝问题后，这时需要及时联系鉴定机构，使用专业的精密仪器对房屋鉴定，从而能够准确知晓房屋当下的裂缝问题有多么严重？

在鉴定裂缝问题时，需要遵循哪些鉴定标准呢？

1、查看裂缝开裂的宽度为多少？如果开裂宽度大于一毫米，超过这个指标的话，需要及时采取措施修复裂缝问题。

2、在鉴定房屋裂缝时，需要重点查看墙面裂缝，观察墙面裂缝是无规则裂缝还是有规则裂缝，不同类型的裂缝对建筑物所产生的影响也是不同的。

3、一般而言，裂缝的稳定性是2年，在鉴定机构发现房屋存在的严重裂缝问题后，这时户主绝对不能掉以轻心，需要及时采取合适的修补措施彻底解决裂缝问题。

四、在鉴定房屋裂缝时，需要重视哪些工作？

1、在鉴定环节，全程都按照行业标准规范要求进行操作。

2、为了知晓房屋的裂缝问题处于何种状态？务必要使用专业的设备和仪器检测裂缝。

3、和专业的检测机构签约，确保能够得到精准的鉴定结果，也便于下一步的修补施工。