危房鉴定为什么要找专业的危房鉴定机构

所谓的危房指的就是房屋的品质出现了问题，如果继续投入使用的话可能会导致人的生命和财产安全因此受到威胁，所以，及时做危房鉴定和拆除是很有必要的，有人说，想要做危房鉴定就必须要找专业的危房鉴定机构才行，那么，原因是什么呢？

危房鉴定找专业机构的原因

因为专业的机构拥有比较专业的设备，这些设备可以更准确的检测出房屋的问题到底在哪里，房屋是否能满足危房的要求，又属于哪个危房等级，然后会结合检测的结果来出具一份检测报告，而专业机构出具的检测报告是受相关部门认可的，所以，在进行危房鉴定的时候必须要找专业的机构才行。

危房鉴定的程序

相关人员提出鉴定申请——相关房屋质量鉴定机构受理委托——相关机构做调差和勘测——相关机构针对检测的结果做分析验算——做评级定论——给出合理的处理意见——出具相关的检测报告。

危房鉴定等级

A级：这种房屋的结构承载力能够满足相关使用需求，并没有危险点存在，房屋的结构也是比较安全的。

B级：这种房屋的机构承载力能满足基本的使用需求，有个别的构件在危险状态下，但是并不会影响到主体结构使用，能够满足基本使用需求，暂时并不会存在比较严重的危险。

C级：一些承载结构的承载力不能够满足相关的使用需求，而且，在局部出现了险情，已经满足了危房的要求。

D级：它的承重结构的相关承载力已经没有办法满足相关的使用需求，而且，房屋整体已经出现了险情，这种房屋已经整栋都成了危房，必须要及时处理才能确保安全。

危房综合评定原则

在做房屋质量鉴定的时候必须要以整栋房屋的地基来作为基础，而房屋构件的危险程度除了考虑地基以外，还要考虑房屋的历史、房屋受到环境的影响、房屋的发展趋势等等进行全面的分析，然后做出综合的判断，这样做的目的是为了更好的知道危房是孤立的还是相关的，当是孤立的时候，它就不会构成机构系统危险，如果构件存在相关性，那么，就要结合结构的危险性来对范围进行判断。

危房结构危险性鉴定方法

首先需要看基础和承重的砖墙连接的地方有没有斜向的阶梯形状的裂缝或者是水平裂缝亦或者是竖向的裂缝存在，然后要看基础跟框架根部连接的地方水平裂缝的情况是怎样的，接下来需要看的是房屋倾斜位移情况、土质变形或者是开裂情况，最后还要看地基是否有滑坡情况存在。

上面就是危房鉴定机构对危房鉴定的相关内容，如果发现自己的房屋有可能是危房，那么，就要及时找专业的鉴定机构来做鉴定，然后根据鉴定的结果来看房屋是否能够正常使用，如果无法正常使用则需要及时想办法处理，这样才能保证生命财产安全。