居住10年以上的房屋有了裂缝怎么办？

现在很多户主在有了一定的经济能力之后，他们不仅对自己的吃穿方面要求更高，同时，他们也会在住行等方面全面提升个人的生活品质。以起到居住功能的房子为例，裂缝这一问题是在很多房屋中都会频繁出现的一个困扰诸多户主的问题，当发现房屋有了裂缝这一问题后，户主们要怎么办呢？尤其是对于那些裂缝宽度已经十分明显的裂缝，如果不能及时采取措施对其进行补救施工的话，也势必会影响到房屋后期的居住等级。现在很多房屋都有了数十年的使用寿命，就拿房龄在10年以上的房屋而言，如果这类房屋有了裂缝问题，大家还是要慎重的，对于此类房屋的裂缝问题，怎么处理才能有更好的修补效果呢？

一、对房屋裂缝检测

在针对性的处理房屋的裂缝之前，需要先弄清楚房屋当下表现出的裂缝问题是否较为严重？如果是轻度的裂缝问题，刚好户主也懂一些家装知识的话，那么户主完全可以去建材市场中去购买配套性强的裂缝修补材料，后期也能彻底的根治房屋的裂缝问题。只是若是房屋裂缝问题较为严重的话，为了能彻底的根除房屋的裂缝，户主需要将裂缝修补工作委托给业界知名的施工单位，他们拥有专业的施工设备，同时也有着多年的从业经验，户主和他们建立合作关系也会更为的放心。

二、选对房屋裂缝修补措施

目前处理房屋裂缝的方法有很多，不仅可以使用修补材料对裂缝补强施工。对于由于砌体结构层破坏才导致房屋出现的裂缝，可以在用水泥砂浆修补完裂缝之后，继而使用钢结构加固砌体结构，从而能够避免裂缝问题的二次出现。对于由于伸缩缝损伤问题引起的裂缝，在处理好裂缝之后，还需要做好房屋墙面的保温工作。

三、在处理裂缝期间，需要把握施工重点

由于裂缝的表现位置主要集中在某一个区域，很多房屋的墙面和地面以及接缝处都容易出现裂缝，对于施工单位来说，处理裂缝时不能盲目施工，而是要准确定位好裂缝的出现位置，在施工环节才能做到针对性、精准性的施工。

四、施工环节需要注意施工安全

虽然在对裂缝修补施工时，在施工现场所存在的施工难题一般都是相对较少的，但是，在加固补强施工环节，大家也不可忽视现场作业的施工安全操作，如果施工师傅们不能做好个人安全防护工作，在作业时没有按照施工安全作业规范佩戴安全帽和防护口罩，另外，每天进场之前也没有做好电源和施工设备安全使用的检查工作的话，也会增加安全事故发生的几率。

五、做好施工材料的经济性采购和节约性使用工作

不管使用哪一种方法和哪一种加固材料去处理建筑结构所表现出的裂缝问题，在开展裂缝补强工作之前，为了做到经济性施工，对于材料的采购工作和施工期间的使用工作都是大家要重视到位的。采购裂缝修补材料时需要比较多家，买到性价比优的，其次，在加固施工环节，也需要做到修补材料的节约性使用，避免浪费情况的出现。