危房检测用什么仪器？检测要点有什么？

在房屋日常使用期间，若是平时不能积极养护，对于房屋已经表现出的病害问题也丝毫不当回事，这类房屋随着日复一日的使用，也会表现出更多的问题，严重的话，也会变成危房。对于已经步入到危房范畴的房屋，需要及时对危房检测，大家知道危房检测用什么仪器好吗？另外，有哪些检测要点是大家不能轻视的呢？

一、房屋发展到了危房的地步是否有修缮的必要？

有些房屋已经成了危房，这类房屋在确诊为危房后，是否还要修缮呢？这要看危房的险情指数，如果危房是局部结构有了病害，这时处理起来也不是很麻烦，需要的经费也不是很多，但是，若是房屋已经发展到了整栋房屋都有病害，这时想对其修缮的话，需要先对危房全面检测，计算出危房加固整改的费用是多少？如果改造费用已经远超出客户的经济实力，甚至比新建房屋还要高的话，这类房屋也是没有必要去加固整改的。

二、危房检测用什么仪器好？

因为房屋存在的问题不一样，所以适合使用的检测设备也是不同的。面对危房，我们要使用哪些设备对其针对性检测，才能得出数据靠谱的检测数据呢？

1、对墙体、地面检测，应用裂缝检测仪；

2、判断房屋哪些位置漏水，严重性如何，应用漏水检测仪；

3、分析房屋内部构成的钢筋布局和间距是否合理，这时可以用钢筋扫描仪；

4、查看承接上下层的楼板的厚度是否达标，要应用楼板测厚仪；

5、分析混凝土构成结构的抗压强度，可以使用混凝土强度仪；

很多房屋其实已经有了多种问题所在，而且险情指数也很高，但是，大家却是无法通过房屋外观去及时发现的，这时就需要我们借助专业的检测设备对房屋专项检测，找出房屋有哪些问题？也好选用合适的材料去处理。

三、危房检测要点有哪些？

在现场检测危房时，有多个检测要点是要求大家一一注意的。

1、使用的检测设备专业性强不强？是否精密？

2、委派上门提供检测服务的技术人员是否够专业？有无职业技能证书？是否经验丰富且从业多年了？

3、对于同一个鉴定项目有无做好平行测定试验；

4、在开展危房检测工作之前，是否先设计出可行性达标的检测方案了？

5、如果需要检测鉴定的项目较多，是否规划好每个检测项目的鉴定周期时长了？

四、哪家危房检测机构好？

面对多家检测机构，在有危房检测需求时，大家清楚哪一家更值得选择吗？

1、机构有无资质？等级高不高？

2、给出的检测收费报价是多少？

3、是否有着专业的检测设备？

4、现场检测时，有无全程严格按照检测规范进行操作？

五、检测机构是怎么出具靠谱的鉴定报告的？

对于检测机构而言，出具的房屋检测报告是否靠谱和有权威性，会影响到他们的口碑和在业界的声望，所以机构也会重点这一点。他们在检测环节，会把控哪些方面？

1、一对一检测各个项目时，会重复检测（三次或者更多次数），并且做好检测结果的审核工作；

2、检测前先对技术人员进行培训；

3、完成检测工作后，及时整理和出具客户信得过的房屋检测报告。