房屋建筑采取纠偏加固的原则和常用方法

近年来，由于种种原因，一些建筑物发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危及用户的安全；一些旧建筑已经倾斜，正确分析建筑物倾斜的原因，提出合理可行的纠正方案，采取简单可行的施工方法，尽快纠正建筑物倾斜，以较小的工程成本(相当于原造价的20%~30%)节省倾斜的建筑物，这对国家和人民都是一件好事。

房屋纠偏(又称纠倾)是指因竖向位置偏差、倾斜的发生等原因造成的既有建筑物，严重影响住户的生命财产安全和工厂生产安全，为恢复其正常使用功能而采取的纠正和纠正加固措施的措施。由于所采用的原则与手段、方法与一般托换加固方法相似，国内外一些建筑物被归类为托换技术，是托换技术的一个重要分支。

接下来，让我们看一看房屋纠偏的原则：

1.对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、构筑物、地基、周围环境、地质、水文等条件进行详细调查和定制化处理。

2.结合原始资料，配合补充勘探和补充调查，了解地基和上部结构的实际情况和状态，分析和找出产生偏差的原因。

3.在纠偏设计中，应充分考虑地基土的残余变形以及不同形式的地基及周边建筑物地基对沉降的影响。

4.被纠偏后的建筑物应具有一定的整体刚度，如果刚度不能满足纠偏的要求，应先进行临时加固。

在了解了房屋纠偏的原理后，再来看一看房屋纠偏的方法：

1.压桩掏土纠偏法

采用锚式静压桩法先将桩压在建筑物大沉降一侧，桩与基础立即锚固，防止建筑物下沉，然后在基础一侧进行小沉降开挖，以减小地基底部的压力面积，增加基坑侧的应力，使地基达到塑性变形，导致建筑物沉降缓慢、沉降均匀。

2.顶升纠偏法

主要针对钢结构厂房的倾斜偏差、一些沉降较大的柱的吊装和提升、大斜柱的单边吊装以及地基处理，以达到逆转厂房、纠正柱偏的目的。