旧房改造时这些细节需要注意到位

现在困扰大家最严重的一个问题就是买房的问题，很多位置好的楼盘刚开盘几分钟房子就被一抢而空，买不到新房只能将目光转移到二手房。买入了二手房首先需要做的是旧房改造，旧房改造时需要注意很多方面的问题，以下这些细节问题你注意到位了吗？

1、检查线路问题

现在很多人对房屋中水、电的安装与检修了解的较少，其实水路和电路是存在安全隐患较多的地方，而且对旧房的水电进行检修也要请专业的电工和水工来进行检测和评估，如果旧房的线路老化问题以及水管堵塞问题严重，需要有选择性的进行替换和整改。水电线路整改起来非常费劲，所以没有问题的线路如果没有必要不需要做其他的改造处理。

2、墙柱是否可以拆卸

墙柱起到的主要作用是承载重力，旧房中原有的墙柱设计是根据楼层和地基多方位的因素来进行设计的，旧房改造时墙柱不可随意拆卸，如果想要整改旧房的整体布局，需要有专业的测量团队对其测量计算后才能知晓墙柱是否可以拆卸。

3、检查卫生间是否漏水

在入住旧房之前，最好在卫生间先做一个闭水测试，以此检查卫生间的防水效果如何。对于防水效果不达标的卫生间，需要重新做防水屏障，选择防水性能级别高的瓷砖进行装修。

4、选择什么样的装修材料

很多人都想要按照自己的想法将旧房彻底改变，变成自己理想的家园，但是旧房的承载能力是有限的，尤其是一些较重的装修材料对旧房而言可能并不适用。我们在改造旧房时最好选择一些质地较轻的装修材料，这样也能减轻旧房的承载负担。

5、墙面重新装修要谨慎

旧房在使用多年之后，墙面原来粉刷的乳胶漆的颜色会褪色，我们在入住之前就需要对旧房的墙体重新粉刷乳胶漆，不过选择的乳胶漆最好是环保型的乳胶漆，既能减少房间散味的时间，同时还能让住户快速入住。