小户型旧房改造这些注意点，你是否清楚呢？

众所周知，根据住户的需求不同，开发商设计的房型多样，尤其是在经济高度发达的城市，小户型的房子更加好卖。比如在二三线城市，城区房价均价一万以上，购买二室一厅（70平米左右）的小户型房子首付仅需20到30万，很多家庭都能够拿出，不会给家庭造成经济压力，但是购买房屋面积100多平米的房子，对于大多数的家庭而言，还是有一定压力的，也有一些家庭会购置小户型二手房，价格会更加便宜。不过购买的小户型进行旧房改造时这些注意点，你还是要清楚的。

1、更换门窗

现在的房屋门窗基本都是使用防盗门，防盗窗。为了保证房屋的居住安全，也会将原有的门窗改为具有防盗功能的门窗。另外，由于旧房的门窗使用多年，材质和性能上已经不能满足当下的要求，多会出现门窗掉色、老化等现象，在装修小户型二手房时，第一件要做的事情就是更换门窗。

2、检查水、电

水是生命之源，电是照明通讯的保障，旧房中的水电设备多会出现老化的现象，在入住旧房之前，最好请专业的工程团队进行全面的水电检修，如果水电线路出现问题，需要及时进行整改和维修或者更换，保证使用安全。

3、重粉墙面

墙体表面粉刷的乳胶漆随着房屋居住年限的增长原来粉刷的白色会渐失，入住时根据个人喜好将墙体重新粉刷。

4、检查裂缝问题

裂缝问题是墙体和地板容易出现的问题，如果购置的旧房裂缝问题不严重，只需要请装修师傅进行整修即可，如果裂缝问题严重，需要找专业的测定人员对房屋进行安全性测定和评定，确保房屋的居住安全性。

5、选购家具

由于小户型的旧房使用面积较小，选购的家具体积不宜过大，在选购家具之前需要先对房屋室内面积进行测定，确保最终购置的家具在房屋中能够放下。家具适合买轻便小巧简约类型的，以后也方便搬运和转移。