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房屋检测的标准和注意事项有什么

核心提示:拿到新房第一件事就是进行房屋检测​,有些人对刚买的新房不放心,会请专业的检测团队上门检测,很多装修公司都会提供该项业务的服务。另外,也有很多人会购买二手房,二手房需要进行房屋检测吗

当拿房之后,大家做的第一件事就是进行房屋检测,有些人对刚买的新房不放心,会请专业的检测团队上门检测,很多装修公司都会提供该项业务的服务。另外,也有很多人会购买二手房,二手房需要进行房屋检测吗?为了让自己买房更加放心,也为了后期入住后的居住安全考虑,对房屋进行检测是非常有必要的,下面的时间咱们一起看看房屋检测的标准是什么?以及在房屋检测的过程中我们需要注意什么?

房屋检测


一、房屋检测的标准是什么?

第一、检查房屋的工程质量是否达标以及各项验收资料是否准备齐全;

第二、房屋内外的建筑施工垃圾是否已经清洁干净;

第三、房屋的建造施工是否严格按照设计、施工图纸的要求进行建造施工的。

二、房屋检测的注意事项有什么?

第一、对方是否能够提供齐全的房产合同,这是进行房屋检测的前提;

第二、检查房屋内部是否存在问题,主要包括以下方面:

1、检查门窗的质量是否达到预期的要求,门窗的安装是否合格;

2、重点检查厨房、卫生间、阳台、墙体是否漏水;

3、检查地板砖的平整度,可以用手敲,通过声音判断地板砖的契合度;

4、看墙面涂刷的是否平整,如果不平整,后期需要找施工师傅二次粉刷墙面;

5、检查水电线路的安装是否存在安全隐患,如何是二手房,需要查看其是否有老化现象;

6、检查装修的等级是否和住房合同上的一致,如果违背合同,住户可以找售楼处进行沟通;

7、检查承重墙是否有倾斜的现象。

买房是一辈子的大事,我们买房之后的心情是喜悦的,不过不管买的是什么楼盘的住房,都需要重点对待房屋检测的问题。尤其是房屋的合同,一定要重点查看,另外,房屋的内部构造及其相关指标也要知晓,有些指标户主无法自己测量,需要找专业的施工技术人员进行测定,根据测定的结果判断住房的安全等级。


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