如何将三室一厅的旧房改造成完美居室？

很多人有了一定的闲置资金时，都会被购买新房还是二手房的问题所困扰，毕竟二手房和新房的价格相差甚远，有些面积较大的新房首付款已经超过了二手房的整体房价，对于经济较为紧张的家庭，他们一般都会优先考虑购买二手房，拿到二手房之后，第一件要做的事情就是验房，其次是根据户主个人喜好进行旧房改造。在对旧房进行改造时，其实还是需要较多的改造资金的，对于三室一厅的旧房而言，如果想要改造成高品质的三居室的话，一般需要十万元左右的改造资金，下面的时间，大家就来一起看看如何用10万元将三居室的房子改造成焕然一新的“新房”呢？

一、门窗的更换

门窗是每间房屋都需要安装的，对于三居室的房子而言，所需要的门窗数量还是相对较多的，在对三居室的房子进行改造时，如果原有的门窗质量存在较大的问题，或者是门窗风格早已经过时，这时可以考虑全面更换门窗，更换为当下造型时尚，而且质量过硬的门窗。

二、家具的更换

客厅、卧室、厨房等多个场所的家具都可以进行更换，尤其是客厅的沙发、电视柜、茶几，卧室的双人床、衣柜、床头柜，书房的书桌、书架、花架等，经过检测，如果发现质量不达标，或者是新住户对原有家具的风格不满意的话，都是可以对其进行更换的，如果将全部的家具都进行更换的话，需要的更换费用也是较多的，比如，将客厅中的沙发更换为实木材质的沙发，一整套沙发的价格就要接近上万元。

三、地板的重铺

十几年前建造的房子使用的地板和当下新建房屋使用的地板质量是没有办法相提并论的，对于对旧房改造要求严格的户主而言，可以到建材市场选购自己喜欢的地板类型，联系施工单位将旧房中的地板全部拆除，然后重新铺上新地板，施工结束之后，整个房间给人的感觉也会完全变样。

四、墙皮的重粉

房间居住时间超过十年之后，很容易出现墙面掉皮的现象，即使使用墙纸粘贴也于事无补，我们需要对这类墙皮铲除之后再重新粉刷，粉刷的颜色不一定非得拘泥于白色，也可以试试粉色或者灰色，对于不同的房间，可以粉刷不一样的颜色，比如，儿童房可以粉刷粉色或者蓝色，大人的卧室可以粉刷成灰色或者土黄色等。

五、防水层的重做

三居室旧房中的防水层很有可能会出现问题，户主需要先对其进行检测，如果确实发现防水层已经被损伤，这时也需要及时联系施工师傅，选购优质的防水材料对其进行防水补漏，防水施工一般都是按照平方收费的，即施工面积越大，所需要的施工费用也相对较高。

对于大多数的三居室旧房而言，10万元的改造费用绰绰有余，如果户主对改造要求较高的话，需要的改造费用很有可能会超过10万元。