居住3年内的房屋是否有进行加固？

对于居住多年的房子，一旦发现质量问题，众多业主都会积极对其进行加固施工，“对症”解决房子的质量问题，不过，对于居住时间不长的房屋是否有房屋加固的必要性呢？比如，居住时间仅有三年的房屋。大家对居住时间只有三年的房屋质量问题是否进行加固，需要考虑以下几个方面的问题。

一、是购买的新房还是旧房？

如果购买的旧房，新业主入住的时间已经有三年，但是，加上原业主居住的时间，总居住时间已经超过10年以上的旧房，存在的质量问题一般较为严重，一经发现，还是需要积极对其进行加固的，如果购买的是新房的话，新房存在的质量问题一般较轻，甚至部分质量问题可以忽略不计，对于新房的质量问题，是否需要对其进行加固，要根据新房存在的实际问题，分析质量问题的轻重程度，如果仅为轻度问题，且不影响正常居住，可以暂时不对其进行加固，只要想办法保持现状，不能任由房屋的质量问题肆意扩大。

二、房屋是否存在质量问题？

有些房屋即使已经居住了十几年，但是经过房屋检测结果可以看出，房屋一点质量问题都没有，这与业主对房屋的养护工作到位有直接的关系。居住3年的房屋是否有加固的必要性呢？如果房屋存在问题，的确需要想出合适的办法及时对其进行加固，如果鉴定结果表明房屋不存在任何质量问题，自然没有加固的必要性。

三、房屋的质量问题是否严重？

是否对房屋进行加固还需要查看房屋的质量问题是否严重，有些房屋的质量问题已经颇为严重，再不及时加固修复，这类房屋将会失去居住的价值，变成危房，尤其是有些年久失修的房屋，当使用功能发生变化时，房屋的质量问题越发明显，需要及时对其进行加固维护。

四、是业主自行加固还是请专业人员进行加固？

如果房屋的质量问题严峻，迫切需要对其进行加固维护的话，业主往往会有两种选择，其一是自行加固，其二是请加固单位专业的师傅上门加固，如果是质量较轻的问题，户主可以自行加固，如果是质量问题较为严峻，还是需要由经验丰富的专业人士进行加固的，这样方能保证最后的房屋加固质量。

五、房子存在的问题是否有加固的价值？

有些房子虽然居住的时间并不长，但是却存在多种问题，比如，原有设计不当，施工材料劣质，房子的安全隐患较多，通过检测，一旦这类房子被视为危房，或者加固预算超过新建房屋的70%以上，这类房屋将会失去加固的价值，与其花费较多的资金对这类房子进行加固，不如拆除重建，反而能够在保证新建房屋居住安全等级的前提下，也不会花费太多的新建资金。