房屋检测时哪几个项目业主可自行检测

当在很多房子中居住了多年之后，业主们都会对这些房子生出感情，如果对房子进行检测后，发现房子存在质量问题，这时也能够及时在第一时间对房子进行加固维护，只是很多业主往往会忽视对房子进行质量检测，主要是不清楚房子检测的费用为多少？其实房子检测的费用和检测多少数量的项目有关，有些检测项目户主完全可以自行检测，下面的时间，大家就来和加固博士小编一起看看，在对房屋检测时，具体有哪几个项目可以自行检测呢？

一、房屋的面积大小是否与介绍的一致？

很多购买新房的业主，在拿房的那一刻，多会对房子进行全面而系统的检测，只有确保房子各方面的指标均是合格的，他们才会放心在这类房子中居住。房子的面积一般不会出现任何问题，不过户主为了放心还是可以自行进行检测的，房子面积是最容易检测的一个项目，只要准备一把皮尺即可，户主一个人就能检测。

二、房屋是否存在裂缝问题？

对于旧房而言，存在裂缝问题是很正常的一个现象，当房子居住时间超过5年之后，就会发现房子中所出现的多种问题，房子的裂缝问题凭肉眼就能发现，如果想要判断裂缝问题的严重程度可以用尺子测量裂缝的大小，不过，裂缝的深度不容易测定，需要使用专业的设备，户主如果发现房子存在裂缝问题，还是要及时采取针对性的措施对其进行解决的，不然如果裂缝问题较为严重，将会直接影响到房子的居住安全性能。

三、房屋门窗的防盗性能是否达标？

有些房子的门窗已经使用了十几年，早已经处于淘汰状态，而且经过检测这些门窗的防盗性能早已经不达标，想要判断自家房子的防盗性能是否达标，首先需要查看门窗的使用年限，如果门窗的使用寿命已经超过10年，这类房屋门窗的防盗性能即使先进，也无法顺应当下的要求，另外，也有一些门窗早已经出现破损的问题，这类门窗也需要及时对其进行更换。

四、房屋的防水性能是否达标？

想要检测房屋的防水性能是否达标，这时户主只需要通过注水试验进行测定即可，如果24小时后，房间的各个位置都没有漏水，说明房子的防水性能达标，反之，需要及时对房子进行防水堵漏施工。

五、房屋的墙皮是否有掉皮的问题？

有些房子在粉墙时使用的是劣质乳胶漆，业主在这类房子中居住了十几年时间，就会看到房子的墙皮已经开始掉落，这时需要将原有墙皮铲除，然后重新粉刷优质的墙面漆。

在对房子进行质量检测时，有很多常规项目都是业主可以自行检测的，对于这些能够自己检测的项目，业主如果只是想要知道个大概结果的话，没有必要请专业人士进行检测。