关于农村危房改造与鉴定相关知识的介绍

现在农村存在很多危房，只是农村市民对危房的关注度不高，有些农村居民依旧居住在这类危房中，危房的安全等级也分为多类，有些危房经过加固维护后还能够继续居住，不过大多数的农村危房都存在严峻的质量问题，当对农村危房鉴定的时候，会发现很多农村危房改造过后都能重新具有使用价值，所以说对于农村的很多老旧建筑物而言，对其进行房屋鉴定，当发现质量问题时，对其进行加固施工都是很有必要的。危房怎么鉴定呢？以及在鉴定的时候需要遵守哪些危房鉴定标准呢？下面的时间，加固博士小编就来为大家详细的介绍下。

一、危房鉴定的必要性

对于农村危房而言，是必须要及时对其进行鉴定的，有些农村房子正在朝危房过渡，如果不能在这类农村建筑物出现问题的第一时间就想办法对其进行鉴定，那么这类农村房子也会失去使用的价值，鉴定农村房子是否是危房需要的鉴定费用并不多，当发现问题之后，也便于采取适宜的措施对其进行加固，能够及时解决农村危房的质量问题。

二、危房鉴定标准有哪些？

如果农村住房的使用时长超过了30年，一般会对其进行鉴定，很多农村户主由于在居住的过程中对房子的养护工作不当，很多房龄超过30年的房子都会出现质量问题。

在对农村危房鉴定时，需要鉴定的方面较多，比如，常见的梁板柱以及其他多种内部构件都是需要进行鉴定的，另外，地基、支架、预制板等也都是需要对其进行鉴定的，只有知晓农村危房具体存在的问题，才便于开展下一步的改造和加固工作。

三、危房怎么鉴定呢？

在对房子进行鉴定时，需要按照程序进行鉴定，首先是向相关部门提出鉴定申请，其次，由专业鉴定机构对危房进行现场勘探，摸清房子存在的实际质量问题，最后经过系统的分析后得出房子的安全等级，并出具鉴定文书。

四、农村危房的重点改造环节有哪些？

对于存在质量问题的危房，经过鉴定，如果发现危房还有使用的价值，那么需要对危房及时采取适宜的措施对其进行改造和加固，很多农村危房存在的问题都是相对较多的，务必要采取针对性的方法解决这些问题。在对农村危房改造时，需要关注的要点也很多，下面小编进行简单的介绍。

1、改造经费的估算

改造经费是必须要提前估算好的，改造经费的多少直接决定了农村危房最终的改造质量和等级。

2、改造方案的制定

对危房进行改造之前需要先制定严谨的改造方案，后期按照改造方案施工也能获得优胜的改造效果。

3、改造材料的选择

想要确保改造的质量，使用优质的改造材料是施工前提。

4、现场改造质量的把控

为了能够保证改造后的危房使用性能和安全等级均达标，必须对改造质量实时监管。