房屋渗漏如何快速分析查找原因进行加固防渗漏处理

房屋渗漏的原因是复杂的，因此有必要在现场观测的基础上查阅相关数据，然后结合各种检测方法和工作经验，最终确定渗漏的具体原因。在建筑渗漏维护过程中，大面积渗漏并不常见，它们大多是渗漏细节的一部分。为了对房屋的渗漏进行检测和识别，必须对现场实际情况进行调查，才能确定渗漏情况。装修引起的渗漏大多是由于房屋和钻孔方式的改变造成的，而建筑物的渗漏大多是由结构开裂和外力引起的管道断裂引起的。那么，如何调查这所房子的漏水情况呢？

一、了解住房情况

现场勘察前，应详细了解原设计说明、施工图、有关部件的材料、结构的施工及防水施工，以及每一次的维修保养情况。

二、勘测现场

1、目测

目测检查的要点必须是全面和深入的，与渗漏有关的所有部分都必须仔细检查。在对有关地区进行全面检查的基础上，应仔细检查地点的细节，如天沟、水落口、泛水、出屋面管道等。检查工具包括照相机、卷尺、小锤子等。

2、无损检查和仪器辅助检查

目前有许多无损检测方法，如蓄水试验、外墙浸出试验等。

国外使用的检测仪器比较普遍。红外线成像仪可以利用温差成像色差判断湿、干区域的分布；声探测器通过橡胶锤冲击试验位置，通过回声判断空鼓或线圈的释放；磁场检漏器用电磁波判断线圈下的湿区等等。

3、破坏性检测

如有必要，可通过破坏性检测排除地面障碍物，直观地判断渗漏位置或渗漏路径。例如，凿开屋顶的刚性保护层，切割局部防水层，钻孔混凝土，以判断裂缝状况等。

如何调查房屋渗漏？可以找房屋检测鉴定公司做测试，他们可以根据测试结果做原因分析，知道渗漏原因是什么，然后才能做相应的防水修补泄漏工作，可以防止渗漏面积的扩大，减少对寿命的影响。