农村宅基地旧房改造环节要注意什么？

在城市地区，大家都是购买开发商建造好的楼盘，但是，在农村地区，这里的居民基本都是在自家的宅基地上建造房屋，由于自建的住房在建造的环节往往没有成套的施工体系，所以对于农村部分住房来说，在使用几年之后，就会表现出或多或少的质量问题，对于此类农村旧房来说，对其进行改造工作也是刻不容缓的。在对农村旧房改造施工环节，需要重点注意哪些方面呢？

一、站在户主的角度

首先，我们站在户主的角度，来看看户主所关注的两个问题都是什么？

1、施工单位选对了吗？

如果旧房存在的问题颇多，户主也是务必要选择优质的施工单位的，只是面对数量较多的施工单位，大家知道应该怎么去签约吗？怎么做才能选对施工单位呢？户主需要从以下几个方面重点下功夫。

（1）比较施工单位的收费水平；

（2）查看施工单位在业界的知名度；

（3）分析客户对这家施工单位的评价如何？

（4）考察这家施工单位所能提供的施工质量等级高低。

2、改造费用准备的充足吗？

在对农村旧房改造施工之前，户主务必要根据施工单位给出的报价，提前准备好充足的补强改造费用。

二、站在施工单位的角度

对于施工单位来说，在和客户签约之后，他们需要做好多方面的工作，从而可以确保在完工之后，能够将农村宅基地旧房所存在的多种严重程度不一的质量问题都一一的解决掉。

1、选择使用的加固材料的针对性是否较强？

在处理农村旧房问题时，在施工期间所使用的加固材料不是千篇一律的，而是务必要根据实际施工需求，选择使用针对性强的加固施工材料。如果使用的加固材料的配套性不强，施工可行性不高，此类施工材料也是不适用的。

2、是否制定了严谨的旧房改造施工方案？

在开展农村旧房翻新改造工作之前，施工单位就需要委派专员对农村旧房现场进行全面的质量检测，找到农村旧房当下究竟存在着哪些问题？也好根据农村旧房的现状制定出合适的施工方案，后期在施工的过程中也能更加的顺利。

3、在施工期间是否全程把控了实时取得的施工质量？

对于施工单位来说，完工后所能提供的施工质量等级高低直接影响到他们在市场中能否站稳脚跟？所以说，施工单位务必要重视实时所取得的施工质量是否处于优级的水平？现在市场中有很多施工单位，为何却有一些施工单位无人问津呢？这不仅和施工单位给出的报价是否合理有关？也和施工单位的施工评价以及施工效果有着分不开的联系。

4、是否提前对旧房施工现场有全面的了解？

为了能够更好的处理农村旧房的质量问题，施工单位也务必要在开工前对农村旧房有全面且系统的了解与认知，当准确知晓了农村旧房所存在的种种质量问题之后，自然能够在施工结束之后取得理想的施工质量等级。