毛坯房拿房之后要检测哪些指标？

都说21世纪有三座大山压在人们的身上，其中，一座大山就是买房。前几年房价涨幅较大，所以很多人在买房时都有较大的压力，不过，近两年房价上涨的幅度不高，基本处于稳定缓慢上升的状态，而且现在人们的薪资水平也在不断提升，所以对于手中有了一些存款的市民而言，现在买一个两居室或者三居室的房子也不是太难的事情。现在开发商开发的楼盘房屋类型主要以简装和精装这两种类型，也有部分毛坯。今天大家就来一起重点看看毛坯房，不管客户采购的是毛坯房，亦或者是简装房和精装房，在拿房之后，都需要对建筑结构检测，在对新房检测时，有哪些指标是务必要检测到位的？

一、门窗是否损坏？

新房检测哪些指标呢？在对刚拿到手的毛坯新房进行全面的质量鉴定时，由于第一眼被大家所看到的就是新房门窗，一般而言，新房门窗都是楼盘开发商统一采购的，虽说多数的门窗都是没有任何质量问题的，但是，也有部分门窗可能会存在瑕疵以及密闭性不达标等问题，所以毛坯房拿到手之后，大家不可忽视对门窗的检测工作。

二、排水排污管道是否破裂漏水？

在卫生间、厨房以及阳台等处所安装的排水管也是大家需要检测的重点，查看排水管道的品牌是否是十大建材品牌的，同时，还需要查看排水管道是否有破损这一问题。

三、屋内各个房间的漏水检测结果是否达标？

虽然刚建造好的房屋一般都不会有太多的问题表现，但是为了住的安心和放心，大家还是不可忽视多个检测指标的，对于房屋的各个场所有无漏水问题也是大家需要重点关注到位的。

四、墙面是否有空鼓现象？

毛坯房的墙面虽然看起来都是整整齐齐的，但是，用手敲一下就可以感觉到，有些毛坯房的墙面有空鼓表现，所以单凭肉眼我们无法准确发现毛坯房所存在的诸多问题，为了能够更为全面和准确的了解毛坯房，大家还是要通过触感、视感，并结合专业的检测设备对毛坯房进行系统的质量检测的。

五、地面是否存在裂缝问题？

刚建造好的毛坯房的地面是否有裂缝问题呢？如果毛坯房的地面只是有一两处的裂缝，大家还能够理解，不过，若是有大面积的裂缝，只能说这类毛坯房的建造质量的确不佳。

六、室内楼梯的设计是否平整？

如果是复式结构的毛坯房，在建造时，需要安装楼梯。这时需要检测楼梯的平整性以及防滑性能是否都是达标的？

七、电路的保护装置是否到位？

在检测毛坯房时，还有较为重要的一点大家不可轻视，就是毛坯房中安装的电路的保住装置是否到位了？在毛坯房投入使用之后，是否能够保住用电安全？是否能够尽量避免短路等问题的出现？户主们是否能够放心用电？