剖析老旧房屋改造步骤以及施工要点

虽然现在大家对自己所居住的房屋的各项指标都有着更高的要求，不过，依旧有少部分的户主此刻正居住在老旧房屋中，有些老旧房屋的质量等级数十年如一日，因为户主对其的养护工作到位且完善，所以这类老旧房屋即便投入使用多年依旧是完好如初的，但是，也有一些老旧房屋因为本来设计就有问题，所以在后期居住的过程中，久而久之，这类老旧房屋所存在的固有质量问题也会变得越发的严重。对于使用功能存在严重损伤情况的房屋来说，需要及时对其进行补强施工，大家知道老旧房屋的加固改造施工步骤是什么吗？以及在补强作业施工期间有哪些方面的工作是需要大家一一作为核心重点关注起来的呢？

一、对老旧房屋改造之前要做好哪些工作？

在对老旧房屋进行系统和全面的整改之前，有一些必要性的工作需要大家重点做到位。

1、是否准确勘察了旧房现场，并找到存在的问题都有什么？

2、提前租赁好需要使用的配套性的加固设备；

3、施工单位需要制定合理性的施工规划和具体的作业方案。

二、房屋改造步骤有什么？

在对房屋改造施工时，也有系统的施工流程，大家知道老旧房屋的改造施工步骤具体包括哪几步吗？

1、对房屋有系统的了解

在开工之前，需要对旧房当下存在的质量问题有全面的了解，如果无法准确知晓旧房的问题所在，在后期也难以取得理想的施工成效。

2、根据改造经费做好房屋改造设计工作

施工单位是否制定了详细的房屋改造施工方案呢？如果没有可参照的施工方案，又如何井然有序的施工呢？

3、关注实时取得的房屋改造效果

在施工期间，不管旧房存在的问题数量是多是少，质量损伤问题是否较为严重，都需要关注实时的施工改造质量等级，只有将各个环节的施工质量是否达标都关注到位，并且及时整改修补，在完工后才能保证建筑结构的整体施工效果是过关的。

4、注意现场作业施工安全

为了保证在改造旧房施工期间能够确保每一位进场的施工师傅们的人身安全，在施工环节，是否将现场存在的诸多安全隐患都一一提前排查并想好对策了？是否对待进场的施工师傅们都做到了技能考核和系统的安全培训工作了？

三、在施工环节如何做到安全性作业？

对于施工单位而言，虽说建筑结构的加固施工质量等级是他们的使命，同时也是他们长久存在的根本，不过，在作业施工期间，施工单位也需要重视现场作业的施工安全问题，怎么保证作业安全呢？

1、房屋改造安全检测必不可少

在处理旧房的质量问题时，需要对旧房进行全面的，多个项目的检测，找到旧房存在的问题有什么？重点查看旧房当下的安全性能是否过关？居住等级是否达标？

2、施工师傅们的安全培训工作务必重视

不管施工单位安排到现场作业的施工师傅们是从业多年的经验丰富的施工老手，还是刚刚入行没多久的新手，施工师傅们都需要接受全套的安全培训，不仅需要树立安全施工意识，同时在施工期间也需要做好全套的防护工作。