面对地基下沉应使用哪种施工措施？

在检测房屋当下的居住质量等级时，很多户主往往更为关注的是梁板柱等重要的承重结构，然而却会忽视地基这个既基础性，同时也是相对核心性的建筑构造基础。对于居住时间已经有了三四十年的房屋来说，大家有没有发现有部分房屋的地基此时出现了下沉这一问题呢？多数常年投入使用的地基，在对其进行全面的质量检测时，大家通过专业的检测设备也会发现，有部分地基出现了承载力不足一类的质量问题，而且地基的问题也影响到了建筑物的使用等级，面对地基下沉这一问题，大家应该如何对其进行作业施工呢？在施工期间，又有哪些核心性的施工细节和作业关键点是不容许大家所忽视的呢？

一、地基下沉的主要原因有哪几个？

为什么同样是投入到使用状态，有些地基在使用十几年，甚至只有短短几年时间里，就会表现出不均匀沉降这一问题，也有一些地基可以持续使用二三十年的时间而不出现一丝一毫的质量问题呢？地基为什么会沉降呢？很多户主会发现，当地基之上的建筑物，也就是建造在地基上的房屋的使用功能发生改变，对房屋原有建筑构件以及地基的承重性能也有了不同的要求，若是此时对地基的承载力有了更高的要求，这时也需要加强地基的承载性能。

也有一些房屋，常年处于风吹日晒的摧残之下，不仅在建造房屋时没有使用合适的施工材料，其次，在房屋的使用环节，户主所对其做的养护工作也是不到位的，故而这类房屋的支撑结构地基也会渐渐出现问题，久而久之，地基的承载性能也会降低，所以会出现下沉这一问题。

二、地基下沉加固措施常用的有哪些？

当发现地基下沉问题严重时，此时大家要怎么做呢？该采取哪些合适的措施来提升地基的承载性能，让地基以及地基之上的建筑物都能正常使用呢？目前，在地基加固领域，常常投入使用的地基加固方法都有哪些呢？

强夯法，这是大家都比较熟悉和了解的地基加固措施，在建造房屋时，也需要先将地基夯实之后，才能进行下一步的房屋建造施工，在发现地基下沉速率不均匀的时候，这时也依旧可以使用强夯法。

内填法,在针对软土地基存在的下沉问题时，此时可以内填砂砾或者一些石子，从而也能够提升地基对建筑物结构的承重性能。

增设桩基法，这也是常见的地基加固处理方法之一，只是使用此法对地基加固补强施工期间，需要使用到大型的加固设备，而且作业操作步骤也较为繁琐，大家也得清楚这一点。

三、为何要在开展地基下沉加固工作之前制定施工方案？

怎么才能让地基下沉加固补强工程高效有序的开展作业呢？在施工前，大家务必得制定出合适的施工方案，尤其是针对一些存在问题较多的地基问题时，此时如果使用单一的加固方法无法将地基下沉这个问题解决的话，那么也需要结合地基存在的实际问题使用综合性的方法对其进行处理和施工。