地基承载等级不能满足房屋使用要求应怎么办？

对于一些使用年限相对较久的房屋来说，当对此类房屋进行多个基础项目的质量鉴定时，大家就会清楚的发现，有部分房屋地基也存在一些较为严重的，且肉眼可见的质量问题，尤其是地基承载力不足这个问题。当发现地基承载性能不达标时，此时地基存在的损伤问题已经影响到了房屋的正常使用，这时应该怎么对地基补强施工呢？

一、对于房屋而言，地基扮演什么角色？

在构成房屋的诸多构件中，地基在其中究竟起到了什么重要的作用和角色扮演呢？地基虽然是构成房屋的第一步，也是基础性的建筑设施，但是，对于房屋的构成而言，地基这个核心性的建筑构件也是不能缺少的。我们看到的高楼可以平地而起，但是，却忽视了地基在背后起到的不可替代的支撑作用，虽然梁板柱等建筑构件也可以为房屋的重量分担，但是，所有的房屋重量却都集中到了地基之上，所以说，当房屋出现一些质量问题时，地基也会有所表现。

二、地基承载力计算怎么做？

怎么判断地基的承载性能是否达标呢？只通过肉眼观察是无法准确发现和判断的，这时需要使用专业的检测设备，并按照检测要求的规定，从而可以明确地基当下的承载力等级，也能根据地基现状和存在的问题制定出合适的地基处理施工方案。

三、地基下沉加固怎么补救施工？

部分地基在使用几年之后也会有下沉这一问题，面对地基的这一问题，应该怎么对地基进行处理和施工呢？

如果地基当下的下沉问题并不严重，面对这种情况，大家也不能掉以轻心，需要在发现地基出现损伤问题的第一时间就采取合适的措施对其进行处理和补救，如果此时地基下沉不均匀沉降问题较为严重，这时可以使用强夯法或者是其他的一些有效措施及时解决地基的质量问题。

四、地基处理施工时怎么做到经济性施工？

由于多数的地基一旦出现了质量问题，相对来说，需要施工单位补强维护的工程量规模大小都是相对较多的，所以在施工期间也会产生较多的费用开支，对于户主来说，他们都希望可以尽量降低费用开支，具体怎么做才能在地基加固施工期间做到经济性施工作业呢？

1、使用的地基下沉加固方法是否合适？使用的施工材料的价格是否合理？对于地基的处理效果是否优胜？

2、委托的施工单位给出的施工报价是多少？施工单位在业界的评价和口碑以及信誉度怎么样？是否得到了诸多客户的认可？

3、施工单位是否制定了合适的施工方案以及进度计划？能否按时完工？是否能够每天都完成计划好的施工任务量？

4、施工师傅们是否有着丰富的施工技能？他们的施工经验是否丰富呢？在施工环节又是否做到了经济性施工？节省施工材料呢？