如何鉴定危房以及鉴定步骤介绍

对于已经被列入危房的房屋而言，不管险情指数高低，都得及时使用合适的措施对其进行加固处理，在补强危房时，首先得明确房屋具体存在的问题都有什么？故而也得积极做好房屋的鉴定工作，尤其是危险程度处于C级和D级的危房，这两类危房分别有着局部险情和整体险情问题。大家对危房鉴定工作有多少了解呢？危房鉴定步骤又有什么呢？

一、房屋为什么会变成危房？

正在使用的房屋为什么会变成危房？诱发原因有很多，当房屋存在的问题较多，已经无法正常使用，或者是因为建造房屋时就没有使用质优的材料，另外，若是对房屋的养护工作一直都没有做到位的话，也会加剧房屋朝着危房方向的发展。

二、如何鉴定危房？

怎么判断仍旧处于使用状态的房屋是否是危房呢？此时得对房屋进行鉴定。有些危房因为险情指数不高，虽说肉眼就能发现一些问题，但是，此类房屋依旧可以正常使用，所以大家往往会忽视此类房屋的质量鉴定工作。

若是房屋已经被“确诊”为了危房，但是，当下还在继续使用的话，为了用的放心，务必得及时对危房全面鉴定。在鉴定危房时，需要用对检测设备，并且明确现场检测环节要重点鉴定哪些项目？

三、危房鉴定流程是什么？

大家熟悉危房鉴定流程吗？怎么有序完成危房鉴定工作呢？

1、签约合适的鉴定机构，签订有效的合同；

2、鉴定机构上门完成鉴定服务，通过多个项目的检测结果分析，判断房屋存在的问题有哪些？

3、对于一些难以在现场检测就得出结果的项目，也需要在实验室做好后期的数据分析；

4、机构出具具有可信度和权威性的危房鉴定报告。

四、怎么得到精准的危房鉴定报告？

对于户主而言，大家都希望在鉴定机构完成危房的鉴定工作后，可以得到精准的鉴定报告，在鉴定环节，将哪些工作一一做好，机构才能够出具数据可信的鉴定报告？

1、使用的鉴定设备是否专业？精密度高不高？

2、委派上门提供检测服务的检测技术专员是否经验丰富？

3、对于需要在实验室分析的项目，是否是由有上岗资格证的检测员工定向鉴定的？

4、是否在各个环节都精准鉴定？

五、怎么签对合适的鉴定机构？

当下在每一个城市中都有着数量较多的鉴定机构，大家知道哪一家机构更值得签约合作吗？

1、查看机构的服务水平如何？尤其是售后服务是否优胜？

2、给出的危房鉴定报价为多少？

3、是否有着专业化的鉴定设备？

4、从业在岗的检测师傅们是否经验丰富？

5、机构在业界的排名是否靠前？排在第几位？

6、出具的危房鉴定报告是否具有权威性？

7、检测资质等级高不高？

8、出具检测报告的时间为多久？检测周期是否较长？