危房改造工作怎么保质保量的做好？

不管是在城郊，还是在农村，危房都是大家所熟悉的，对于问题多样的危房来说，对其及时补强维护也是一项必要的工作。怎么才能更好的处理好危房改造工作呢？在现场作业施工时，有哪些工作务必得做好呢？

一、危房多会表现出哪些问题？

很多前期正常的房屋，在使用多年后，由于年久失修，或者对于出现的质量问题没有及时处理好，也会一步步诱发房屋向着危房转变，对于已经“确诊”为危房的房屋来说，常常表现出哪些问题呢？

1、房屋多处构件严重开裂；

2、承载力不足，尤其是地基和承重构件，多表现出承载力下降的问题；

3、积水严重，多处位置都有着漏水这一问题；

4、墙体倾斜，且倾斜角度明显，已达到肉眼可见的地步。

5、使用安全系数降低，存在较多的危险和隐患。

二、危房改造施工要点有哪些？

对于问题较多的危房来说，需要在发现后及时处理好，大家知道怎么才能更好的完成危房改造工程吗？在施工期间有哪些要点和注意事项不可轻视呢？

1、制定的危房改造施工的方案合适吗？

2、选用加固的补强材料是否有着较高的配套性强？

3、上门提供改造服务的施工师傅们是否掌握核心施工技能？

4、有无将所需处理的好的施工任务合理分配给每一位施工技术人员，并且安排到每一天了？

5、对于现场存在的安全隐患有无注意和排查到位，并且想好对策？

6、有无做好现场的质量和施工进度监管工作？是否能够确保每一个环节所取得的完工进度都是如期进行，施工质量都能达到预期的标准？

7、是否秉承环保、经济、可行、精准、针对、社会的施工原则了？

三、危房改造加固费用为多少？

大家知道危房改造费用支出一般会是多少吗？有哪些因素会让危房改造费用上下浮动呢？

1、有多少待处理的改造工程量？

2、现场施工难度系数大小；

3、签约的施工单位在业界的排名高低；

4、对改造周期有哪些要求？是否是需要加急完成的？

5、使用的是哪一种常用施工材料？

6、选用的改造技术手段是哪一种？

因为影响危房改造费用的因素表现在多个方面，所以说，即便是相同的工程量，所需的费用也是不同的，对于户主而言，在施工单位给出报价后，需要提前准备好相应的加固改造经费。

四、如何优胜完成危房改造工作？

不管危房当下的险情指数是否较高，在施工期间，都得注意做好多个方面的工作，把控好哪些方面，才能更好的完成危房改造工作呢？

1、在建材市场中选购加固材料时，需要比较多种材料的性价比，确保买到合适的；

2、委托专业的施工单位上门服务；

3、使用合适的加固措施处理危房表现出的质量问题；

4、设计出合适改造施工的方案；

5、关注各个环节的施工质量是否理想？