旧屋翻新装修施工要点有哪些？

我们会将居住时间多年的房屋称之为旧屋，和新房相比，旧屋的使用性能、安全隐患、抗震等级等多方面一般都是呈现“走下坡路”发展趋势的，对于居住多年发现存在多样病害问题的旧屋来说，若是后期旧屋还有居住和使用的必要性，则是要及时使用合适的改造方法对旧屋翻新装修的。大家知道怎么做才能更好的将旧屋表现出的多种问题都一一处理好吗？另外，在现场施工作业时，哪几个施工要点要牢牢把控到位呢？

一、旧屋容易表现出哪些病害？

有些旧屋虽然使用的时间长了，但是由于建造时使用的就是优胜的施工材料，而且户主在使用期间，也会对其定期检修，加强养护工作，所以这类旧屋即便多年过去了，依旧焕然如新。但是，我们身边的多数旧屋经过多个项目的质量检测过后，就会发现其存在的问题还是不少的，大家知道常年被使用的旧屋多会有哪些病害表现吗？

1、房屋中有多处位置都有严重的开裂表现；

2、卫生间、屋顶等位置漏水严重；

3、墙面掉皮、混凝土风化、钢筋外露；

4、墙体歪斜、房屋整体下沉；

5、墙壁空鼓，地砖开缝。

由于旧屋实际的使用功能不一样，而且在使用期间所遭受的“磨难”也是不同的，所以不同的旧屋在使用多年后所表现出来的病害问题也有着差异性，在对旧屋翻新施工时，也得考虑到这一点，好做到实事求是的施工处理。

二、旧屋翻新装修工作怎么做？

若是旧屋当下表现出的问题较多，为了不影响到旧屋的正常使用，需要及时对旧屋加固补强装修施工，大家知道怎么做好旧屋的装修改造工作吗？

1、明确旧屋当下有哪些问题迫切需要处理好？旧屋内部的装修格局和设计是否早已经过时了？定位好有哪些地方是需要改进施工的？

2、客户要和施工单位对接，准备表达个人的施工诉求；

3、制定出可行的旧屋翻新装修方案，后期在现场作业施工时，按照此方案进行处理和施工；

4、关注每一间房屋取得的施工效果是否理想？若是完工质量不达标，需要及时二次翻修处理；

5、把控施工费用支出，让旧屋翻修工程更经济。

三、改造旧屋时，哪几个施工要点需牢记？

在翻修旧屋时，为了能够在完工之后可以获得更为显著的施工效果，且保证完工质量能被客户所满意，在施工时有哪些方面的工作需要一一注意到位。

1、使用的施工材料是否合适？环保等级高低；

2、委托的施工单位是哪一家？他们是否有着专业的技术专员？对于施工技术核心是否掌控到位了？

3、为了更迅速且优胜的施工，需要制定出合适的旧屋翻修方案；

4、合理安排每一天需要处理好的施工任务量；

5、熟知当下的新房装修风格，在翻修旧屋时，可以作为借鉴。