防水施工方案设计要素有哪几项？

房屋漏水困扰的户主数量不在少数，当自家房屋多处位置都漏水了，这时要怎么做呢？自然是要及时使用合适的防水补漏材料对漏水位置防水施工了。对于施工新手而言，为了能够井井有条的开展防水工程，得先根据房屋漏水的现状制定出可行的防水方案，大家知道在设计防水方案时有哪几个要素需要一一注意吗？

一、房屋漏水的诱因详解

房屋为什么会漏水？这是由于多方面原因导致的。

1、建造房屋时没有做好防水层；

2、使用混凝土材料施工时，水灰比没有控制好；

3、水泥砂浆的搅拌时间太长；

4、没有按照防水施工要求施工；

5、建造施工时，参照的房屋施工设计方案制定的不合理；

6、日常使用时，防水养护工作不到位。

二、房屋哪些场所容易有漏水表现？

当房屋出现漏水问题时，并不是每个场所都会漏水的，我们要用漏水检测仪重点查看卫生间、阳台、厨房、屋顶等位置。若是漏水不严重的话，也可以通过闭水试验大致判断哪些位置漏水？当清楚了漏水的具体位置之后，后期也好针对性防水处理。

三、常用的防水施工材料有什么？

因为房屋的漏水场所不同，而且实际表现出的漏水问题严重性也有着差异，所以适合使用的防水材料类型也是不一的。比较沥青、油毡、水泥砂浆、灌浆料、防水涂料等多种不同的防水材料，因为每一种材料的适用范围和实用性都是不同的，所以在开展防水工作时，也要重点做好选材这方面的工作。

油毡适应于处理屋顶漏水；沥青现在应用的较少，也多用于屋顶；水泥砂浆应用面较广，由于价格低廉，现在被频繁应用；灌浆料相比于水泥砂浆，对漏水问题的处理效果好，所以在补漏室内各处场所时，则多会应用到灌浆料。防水涂料常见的有K11，这类材料的实用性强，而且处理漏水问题的效果显著，缺点则是价格稍微较高一些。

四、防水施工方案怎么设计，设计要点有哪些？

如果在施工期间能够参照完善的防水施工方案，完工后的防水工程施工质量也会更为显著，大家知道防水方案的设计要点都有哪几项吗？

1、经济性原则，施工期间的各项成本支出把控到位了吗？

2、环保性原则，使用的是哪一种防水材料，在施工期间将会产生多少建筑垃圾？

3、节约性原则，不管应用的防水材料市场销售单价是高还是低，都要节省使用，不可浪费；

4、社会性原则，在施工期间是否会产生噪音，若是噪音较为严重的话，有无合理安排好施工时间段，尽量避免对楼上和楼下户主造成不良影响，也为了防止邻里关系受到影响；

5、高效性原则，开工后多久才能完工，作业效率高不高？在预计的施工周期内，防水补漏工程是否能够如约完工？