农村老瓦房改造装修方案怎么优胜制定？半包施工价格贵不贵？

在我国多个城市的农村地区，有着数量不少的老房，现在在不怎么发达的城市，依旧能看到老瓦房的身影。即便在建造瓦房时严格按照施工规范，也做好使用环节的养护工作了，但是，多数的瓦房随着使用年限的增加，由于构成的建筑材料开始老化，也会频繁出现不少的病害。对于问题重重的老瓦房而言，农村老瓦房改造装修工作不可忽视，在开展老瓦房整改工作时，也要先设计出可行的老房改造施工方案，另外，若是以半包（只包工不包料）的形式让施工单位去整改装修老瓦房，户主也要清楚的知道老房改造半包价格是多少？

一、农村老瓦房病害问题多不多？

对农村地区已经使用多年的老瓦房系统检测，我们会发现，老瓦房存在的病害问题还真不少，为什么很多户主在有了足够的建房资金后，他们会将老瓦房推倒建造小洋楼呢？不仅是因为他们的生活水平改善了，另外一个主要的原因是因为老瓦房已经无法居住了，很多老瓦房即便在发现问题后就修修补补，但是，后期在使用期间还会频繁出现漏水、墙体歪斜、夏季屋内闷热潮湿等多种问题，对于此类老瓦房来说，也是要及时整改的。

二、农村老瓦房改造装修工作势在必行

在对老瓦房整改装修之前，首先要明确一个问题，就是老瓦房还有没有整改的必要性？有些老瓦房年久失修，早已经岌岌可危了，险情指数也很高，处理起来不仅费时费力，而且需要的整改经费也要好几万。这时，大家需要对比新建房屋的费用，虽然现在人工成本和施工材料的采购成本都在不断上升，不过，也在户主能够接受的经济承受范围内。对于有整改必要的老瓦房而言，在发现较多问题后，整改工作也是刻不容缓的。然而，对于那些已经失去了维修价值的老瓦房，可能整改费用要动辄好几万，这类老瓦房也失去了整改的价值，所以与其浪费钱财去整改维修，不如用用于整改的钱重建小洋楼。

三、老房改造施工方案怎么去设计才好？

老瓦房开展整改工作之前，要怎么去设计施工方案呢？需要结合这几个方面：

1、老瓦房当下有哪些问题表现？各类病害问题严重与否？

2、现场有哪些影响施工进度的难题？

3、客户准备的老瓦房整改经费充足吗？

4、客户对老瓦房完工后的整改要求是什么？

四、半包形式改造老房价格贵不贵？

现在多数的客户会以半包的形式将老瓦房整改工作交给施工单位，因为施工单位只包工，所以客户主要支付施工期间产生的人工成本和设备租赁费用即可，这样来看，老瓦房整改费用并不是很多，若是存在问题也不是很多，并且能够及早处理的话，整改装修的费用一般也就在一两万元。