旧楼加固改造施工细则哪几项要重视？

在我们身边，有不少数量的旧楼需要整改维护，在对旧楼改造时，大家知道有哪些关键性的工作要一一重视到位吗？另外，旧楼加固施工细则有哪几项是不容许忽视的呢？

一、旧楼改造的目的是什么？

为什么要对旧楼改造加固呢？首先是要勘察和分析旧楼有哪些问题所在？其次，是要计算旧楼是否还有整改维护的价值？若是旧楼问题严重，险情指数很高，早已经到了岌岌可危的地步了，这类旧楼加固整改的费用很贵，整体算下来，根本就不值得整改维护。

二、旧楼加固施工细则是什么？

在现场补强旧楼时，大家清楚有哪些施工细则是不能轻视的吗？

1、对于旧楼当下表现出的各种棘手问题，不管是轻度，还是重度，都得一一定位好；

2、要分析多种合适的施工材料，判断使用哪一种材料对旧楼处理的效果更好；

3、当下可以应用的旧楼补强方法有很多，既可以用传统的加固措施，也可以去使用新型的施工工艺，现场施工时，需要用对方法，不然也难以好又快的完工；

4、不管旧楼待处理的施工任务量为多少，都是要提前做好施工规划的，合理分配好每天，各个阶段要完成的旧楼整改任务量，也能井然有序的作业，避免耽误工期；

5、施工期间，得将各个环节已经完成的整改工程质量关注到位，若是施工质量不理想，也要及时二次加固整改；

6、施工单位也会委派监管人员时刻监督管理好现场的各项工作。

三、改造旧楼时，哪几项工作不可忽视？

在开展旧楼整改工作时，如何好又快的完工呢？

开工前：

1、对旧楼现场和周边有哪些棘手的问题要清楚的了解；

2、为了对旧楼现状一清二楚的了解，得使用专业的设备去勘察；

3、户主要提前和业界排名高的加固公司建立合作关系；

4、根据旧楼现状以及存在的具体问题，在五金建材市场中去买到合适的施工材料；

5、设计出可行的施工方案，施工期间严格按照该方案去处理和作业；

6、规划好各个阶段要处理好多少任务量的加固工作。

现场施工期间：

1、对买到手的施工材料做好质量检测，为了保障工程质量，得用品质过关的材料去作业施工；

2、施工师傅们现场作业时，要严格按照施工规范去作业；

3、现场监督管理工作不容轻视；

4、使用配套性的加固设备，配合合适类型的材料去处理操作；

5、对于已经完成的加固工程，得及时验收，若是发现施工质量差强人意，无法达到客户的要求，需要及时二次整改好；

6、完工后，要对旧楼整体加固质量系统验收，判断工程是否合格？

施工结束后：

1、后期在旧楼使用环节，要定期检测旧楼是否各项指标都处于达标的状态？

2、积极养护，早发现问题早处理好。