新房检测部分项目无需委托鉴定机构

拿房后户主为了住得安心，会委托正规的检测鉴定机构对新房进行检测，有些项目要借助先进精密的设备其测定数据，所以此类项目也是户主无法自行去检测的，也有一些项目检测操作简单，对检测设备的要求也不高，懂些装修知识的话，户主自己就能完成检测任务，大家知道哪几个项目是没有必要委托鉴定机构的吗？

一、新房检测是一项关键的工作

为什么要对即将入住的新房检测呢？大家是否知道要检测哪些项目呢？

当下在检测新房时，会重点去做好两方面的检测工作，其一是要去一一测定房屋的各项性能指标是否合格？其二是要检测室内空气质量是否符合标准规定？尤其是甲醛一类对户主健康威胁会造成严重影响的有害气体更是不能轻视的。

拿到有资质的检测鉴定机构出具的新房质量鉴定报告书，大家会对新房有全新且全面的认知了解，若是新房完好无损，各项指标都过关，这类新房也能放心的投入到应用环节，不过，也有一些新房，虽然是刚刚建造好的，但是，检测验收却不过关，这类新房要想放心安全入住的话，也需要先解决好新房的病害，而后才能拎包入住。

二、为了准确知晓新房现状要委托专业鉴定机构

当户主需要检测新房时，会因为检测鉴定机构的数量繁多而不知道要如何去选择？对于有着合作经验的户主而言，他们清楚的知道和哪一家，具有什么特点和优势的检测鉴定机构合作才能既少花钱也能得到靠谱的鉴定报告书。

在签约机构时，大家可以重点去查看对比考量以下几个方面：

1、机构给出的新房检测报价是多少？

2、在检测行业，这家机构的排名和信誉度怎么样？

3、出具的新房检测报告书的数据大家认可吗？是否信得过？

4、有多少回头客会和这家机构二次合作？

5、是否有资质？资质等级高不高？

6、从业在岗的检测技术专员是否有职业资格证？

和专业的检测鉴定机构合作，户主才能更为放心，为了能够和优胜且收费合理的机构签约，大家也会综合多个方面，好能签约到对的机构。

三、哪几个检测项目户主可以自行检测？

在检测房屋时，有哪些项目是户主可以自己去检测，无需委托检测鉴定机构的呢？

1、新房面积大小，使用卷尺就能知晓房屋各处房间的面积为多少平方？

2、是否有严重裂缝?当裂缝发展到肉眼就能看到的地步时，这时裂缝问题也相当严重了，想要去分辨房屋是否有严重裂缝也不是难事，户主仔细观察墙壁和地面等多处位置就能发现；

3、想要知道卫生间和厨房等空间是否会漏水，只需要做闭水试验就能知道；

4、墙壁是否空鼓？懂建筑的户主用手敲墙壁，凭声音就能知道。

有些新房检测项目的确无需委托检测鉴定机构，户主准备一些常见的检测装置就能知晓结果，诸如这一类的项目，若是户主不需要知道精确的检测数据，完全可以自行去检测。