入住新房需有检测报告户主才能放心

拿房那一刻的喜悦心情是怎么都掩饰不住的，不过，拿房时可不能只顾着高兴，也需要及时对新房检测，验房报告不理想的话户主后期怎么安心的入住呢？多数的新房验收时各项指标都能处于达标范围，但是，却也有着少数的新房在检测时确实发现了一些不良表现，这类新房不能立马入住，而是要先将房屋的棘手问题处理好，等到新房各项指标都一一合格，户主才能安心住到新房中去。

一、新房拿房后要全面检测

只看新房外观很难找出明显问题，这时就需要借助专业的检测设备了。检测不同的项目，要求使用的鉴定设备类型也是不一样的。

检测强度，要用数显回弹仪；

鉴定有无危险裂缝，要用裂缝检测仪；

查看是否有漏水，漏水检测仪发挥大作用；

查看混凝土结构内部钢筋的排列和走向，钢筋扫描仪派上用场。

对于新房来说，在户主全面检测之前，在交房前，开发商也会事先做好验收工作，不然若是房屋有诸多棘手问题，到时候业主验收时也会不满，对开发商也会失望，从而影响到后续楼盘的销售情况，这一幕也是开发商不愿意看到的，所以他们也会专注于房屋质量，在施工期间就会谨遵建筑行业施工规范，从源头做起，尽可能降低房屋不良问题发生的几率。

二、为了住的放心要由专业检测机构鉴定新房

怎么准确无误的知道房屋有无病害呢？我们要和专业检测的机构合作，他们不仅有资质，而且有着多位检测经验丰富的检测专员，还有着各种不同类型的检测设备，他们也会在和户主签订了新房检测合同后，应用精密设备去检测房屋，出具让业主认可和信任的新房检测报告。

现在市场中可以合作检测的机构数量有很多，当作为业主的我们有了新房检测的需要时，需要和优胜的机构建立合作关系。面对多家新房检测的机构，能否和优胜的结构合作影响也是深远的。

我们可以从机构给出的新房检测收费报价、服务水平、所拥有的检测设备是否精密先进、有着多少年的检测经验等多个方面一一分析查看，好能和高性价比的机构合作。

三、新房有不理想的表现要怎么处理？

有些新房别看外观完好，精装修后的新房看似可以直接拎包入住，只是却也有少数的新房有着不良表现，对于此类新房而言，需要准确明确问题所在，而后选用到合适加固的材料，并且制定出方方面面均完善可行的方案，应用配套性等级高的加固措施去针对性处理，将新房的棘手问题处理好，验收报告达标后，业主也能放心的入住。

新房检测工作很重要，知道了新房的现状和实际存在的病害有哪些后，我们可以针对新房现在存在的问题去对症精准的处理，也能将不良表现扼杀在萌芽阶段。