老房子加固方法大全

在我国现阶段的城镇化进程也已踏入迅速增长期，工程建筑的过多集中化和混乱基本建设，使工程建筑与自然环境的分歧日益突显。操纵房屋建筑的基本建设总数与有效整体规划变成当代建筑者务必高度重视的难题，另外，提升现有房屋建筑的使用期限及作用则变成重中之重的重任。

在我国自改革开放以来，尤其是自上世纪70 时代末推行中国改革开放之后，各种各样建筑物及其大城市设备总数大幅度提升。据相关部门统计分析，现阶段在我国现有的各种各样建（构）筑物的占地面积最少在100亿m2之上，在其中绝大部分是混凝土及砌体结构。解放初期修建的很多的工业生产与工业建筑，服役期大多数超出50年，存有各种各样安全风险。一些新完工的建筑项目中，因为勘测、设计方案和施工现场的技术和管理方法难题，造成 工程项目在完工前期就发生各种各样品质安全风险。针对这种房屋建筑，如果不立即采用加固对策，就会有很有可能造成 重特大的安全生产事故。因此，我国每一年要资金投入很多资产用以工程建筑的加固修补，推动了工程建筑加固修补业的发展趋势，产生了一个极大的销售市场室内空间。在这儿小结了混凝土构造、砌体结构加固修补方法的优点和缺点。

混凝土构造的加固分成立即加固与间接性加固两大类：

立即加固的一般方法有：

1、增加横截面加固法 。该方法施工技术简易、适应能力强，并具备完善的设计方案和工程施工工作经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构筑物的混凝土构造加固；但当场工程施工的湿工作时间长，对生产制造与生活有一定的危害，且加固后的房屋建筑静空有一定的减少。

2、换置混凝土加固法 。该方法的优势与增加横截面法相仿，且加固后不危害房屋建筑的静空，但一样存有工程施工的湿工作时间长的缺陷；适用于受力区混凝土抗压强度稍低或有比较严重缺点的梁、柱等混凝土载重构件的加固。

3、有粘接业务外包槽钢加固法 。该方法也称湿试外攀钢加固法，承受力靠谱、工程施工简单、当场劳动量较小，但用含钢量很大，且不适合在无安全防护的状况下用以60℃之上高溫场地；适用于应用上不允许明显扩大原构件横截面规格，但又规定大幅度提高其承载力的混凝土构造加固。

4、黏贴厚钢板加固法 。该方法工程施工迅速、当场无湿工作或仅有批腻子等小量湿工作，对生产制造与生活危害小，且加固后对原构造外型和原来静空无明显危害，但加固实际效果在非常大水平上在于粘胶加工工艺与实际操作水准；适用于承担基桩功效且处在正常湿度自然环境中的受弯或受拉构件的加固。

5、黏贴化学纤维弹性体材料加固法 。该方法除具备黏贴厚钢板类似的优势外，还具备耐腐蚀浊、耐湿冷、几乎不提升构造自身重量、经久耐用、维护费较劣等优势，但必须专业的防火安全解决，适用于各种各样承受力特性的混凝土构造构件和一般建筑物。

6、绕丝法 。该方法的优点和缺点与增加横截面法相仿；适用于混凝土构造构件斜横截面承载能力不够的加固，或需对受力构件释放横着约束的场所。

7、化学螺栓钢筋锚固法 。该方法适用于混凝土抗压强度级别为C20~C60的混凝土载重构造的更新改造、加固；不适用于已比较严重风化层的混凝土构造及质轻构造。

间接性加固的一般方法有：

1、预应力钢筋加固法。该方法能减少被加固构件的地应力水准，不但加固效果非常的好，并且还能较大幅地提升构造总体承载能力，但加固后对原构造外型有一定危害；适用于大跨距或超重型构造的加固及其处在高地应力、高应变力情况下的混凝土构件的加固，但在无安全防护的状况下，不可以用以60℃之上自然环境中，也不适合用以混凝土收拢塑性变形大的构造。

2、提升支撑加固法。该方法简易靠谱，但易危害房屋建筑的原状和应用作用，并很有可能减少应用室内空间；适用于条件批准的混凝土构造加固。

与混凝土构造加固更新改造配套设施应用的技术一般有：

1、换撑技术。是托梁（或桁架结构，下列同）拆柱（或墙，下列同）、支梁接柱和托梁换柱等技术的概称；归属于一种综合型技术，由有关构造加固、上端构造吊装与校准及其废料构件拆卸等技术构成；适用于现有房屋建筑的加固更新改造；与传统式作法对比，具备工程施工时间较短、花费低、对日常生活和生产制造危害小等优势，但对技术规定较高，需由熟练工来进行，才可以保证安全。

2、化学植筋技术 。是一项对混凝土构造较简练、合理的联接与钢筋锚固技术；可嵌入一般建筑钢筋和地脚螺栓式锚板；已广泛运用于现有房屋建筑的加固改建工程，如：施工现场漏埋建筑钢筋或建筑钢筋偏移设计方案部位的挽救，构件增加横截面加固的补筋，上端构造扩跨、吊装对梁、柱的驳接，房子加建接柱和多层建筑加设框架柱的化学植筋等。

3、裂缝修复技术。依据混凝土缝隙的原因、特性和尺寸，选用不一样封护方法开展修复，使构造因裂开而减少的应用作用和使用性能得到修复的一种专业技术；适用于现有房屋建筑中各种缝隙的解决，但对承受力性缝隙，除修复外，还应 选用相对的加固对策。

4、炭化混凝土修补技术（还不完善）。就是指根据修复混凝土的偏碱（钝化处理功效）或提升其特性阻抗而使炭化导致的建筑钢筋浸蚀获得抵制的技术。

5、混凝土表层处理技术。就是指选用有机化学方法、机械设备方法、喷砂处理方法、真空泵除尘方法、喷水方法等清除混凝土表层污渍、油渍、沉渣及其其他附属物的专业技术。

6、混凝土表面密封性技术。就是指选用软性密封胶填充、高聚物注浆、涂层等方法，对混凝土开展防潮、防水和防锈解决的技术。

7、其他技术。如构造、构件挪动技术、优化结构自振頻率技术等。

砌体结构的加固方法也可分成立即加固与间接性加固两大类：

立即加固的一般方法有：

1、建筑钢筋混凝土另加层加固法。该方法归属于复合型横截面加固法的一种。其优势是施工技术简易、适应能力强，填充墙加固后承载能力有很大提升，具备完善的设计方案和工程施工工作经验；适用于柱、带壁墙的加固；其缺陷是当场工程施工的湿工作时间长，对生产制造与生活有一定的危害，且加固后的房屋建筑静空有一定的减少。

2、建筑钢筋混合砂浆另加层加固法。该方法也归属于复合型横截面加固法的一种。其优势与建筑钢筋混凝土另加层加固法相仿，但对承载能力提升比不上前面一种；适用于砌体墙的加固，有时候也用以建筑钢筋混凝土另加层加固带壁柱墙时两边过墙主筋的封闭式。

3、加设扶壁柱加固法。该方法归属于增加横截面加固法的一种。其优势亦与建筑钢筋混凝土另加层加固法相仿，但承载能力提升比较有限，且较难达到抗震等级规定，一般仅在非地震灾害区运用。

间接性加固的一般方法有：

1、无粘接业务外包槽钢加固法。该方法归属于传统式加固方法，其优势是工程施工简单、当场劳动量和湿工作少，承受力比较靠谱；适用于不允许扩大原构件横截面规格，却又规定大幅度提高横截面承载能力的填充墙柱的加固；其缺陷为加固花费较高，并需选用相近钢架结构的防护措施。

2、预应力钢筋支撑杆加固法。该方法能较大幅地提升填充墙柱的承载力，且加固实际效果靠谱；适用于加固解决高地应力、高应变力情况的砌体结构的加固；其缺陷是不可以用以60℃之上的自然环境中。

砌体结构构造性加固与修复：

1、加设地圈梁加固。当地圈梁设定不符现行标准设计标准规定，或横纵墙相接处咬搓有显著缺点，或房子的全面性较弱时，应加设地圈梁开展加固。

2、加设梁垫加固。当房梁下砖砌体被部分损坏或房梁下墙面发生部分垂直缝隙时，应加设梁垫开展加固。

3、填充墙部分拆砌。当房子部分裂开但在查明其裂开缘故后并未危害载重及安全性时，可将裂开墙面部分拆卸，并按提升水泥砂浆抗压强度一级用整砖填砌。

4、填充墙裂缝修复。在开展裂缝修复前，应依据填充墙构件的承受力情况和缝隙的特点等要素，明确导致填充墙缝隙的缘故，便于有目的性地开展裂缝修复或选用相对的加固对策。

伴随着时间流逝，混凝土脆化，在我国很多工程建筑都必须加固；另外，伴随着工业发展，抗震等级规定及布防规范提升，造成 很多地域房子不符合新的抗震等级规定，进而必须抗震等级加固。在未来，很多新型材料、新技术新工艺、新技术的科学研究，加固技术将更为完善，进而为必须加固的房屋建筑的安全性服务保障。

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