专业加固公司如何进行建筑物纠偏

众所周知，建筑物会因地基承载力不足或建筑物荷载增加而下沉，并通过一定的技术手段将房屋恢复到倾斜前状态，即建筑物纠偏。建筑物的偏差修正对结构形式没有特殊要求，即多层、小型高层结构、砖混结构、框架结构可以得到纠正和加固。

建筑物的沉降分为均匀沉降和不均匀沉降。在不影响使用功能的情况下，统一沉降不需要纠正偏差。一般来说，它只会加固地基，使房屋不会产生新的沉降。但是，在房屋使用过程中，沉降一般是不均匀的，即建筑物向一个或两个方向倾斜，根据有关规范的要求，房屋的斜率不应超过3/1000。如果大于3/1000小于7/1000，则应进行地基加固，大于7/1000者必须进行纠偏和加固。

目前，房屋纠偏的方法可分为迫降纠偏法和顶升纠偏法两种，前者主要包括人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基局部加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等，后者包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等。

在这两种方法中，顶升纠偏成本较高，而且很难纠正偏差，但对于对建筑室内地坪标高有要求的，建议采用顶升纠偏方法。迫降修偏是对房屋下沉侧的土体进行加固，然后用机械的方式将房屋的高点基础下的土体掏出，而土方的控制主要是由房屋的沉降控制，一般不超过5mm/天。迫降纠偏成本低，质量有保证，缺点是校正偏差后，房屋地坪标准高度降低。

纠偏工程规范并不十分完整，主要依靠施工人员的经验和责任，现场的建筑现状和动态纠偏检测需要专业的观测、统计、分析，然后布置开挖位置。