阳台加固改造时要注意哪些问题

阳台是房屋的重要组成部分，阳台的加固改造是不容忽视的，那么阳台加固改造时应注意哪些问题呢？

1、要分清主次，明确功能，并明确其作用。稍新的房有2-3个阳台，在加固改造前，要区分主阳台、子阳台，明确每个阳台的功能。一般说来，客厅与主卧室相邻的阳台是主阳台，其功能应以休闲健身为主，可改造为健身房、茶室等，墙壁和地面上的装饰材料也应与起居室相一致；次阳台一般毗邻厨房或客厅、主卧以外的房间，主要是储物、晾衣或当作出访，改造可以简单。

2、应注意封装质量。阳台封装质量是阳台改造的关键。注意其抗风性，要牢固安装。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇底口最容易渗水，一般在窗框下预留2厘米的缝隙，用特殊的密封胶或水泥填充至死。有窗台的，要向外作流水坡。　　

3、要注意安全。大多数房屋的阳台都不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400公斤，因此在改造阳台时，要了解其承载能力。改造储物不能超过其负荷，尽量减少放超重的家具，以免造成危险。卧室与阳台之间有一面墙，墙上的门连窗可以拆除，窗下半墙绝对不能拆，它在建筑结构上“配重墙”，起到支撑阳台的作用，如拆除等会严重影响阳台的安全，甚至导致阳台坍塌。封堵改造阳台时，尽量不要扩大空间，将阳台探出一段，这样不仅危险，而且也不美观，物业管理部门是不允许的。

4、注意防水排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求阳台地面的防水层和排水系统必须做好。如果排水、防水处理不好，就会产生积水和渗漏。