观荆门又一小区房屋裂缝还渗水 究房屋裂缝原因

不久前，李女士拨打荆门晚报新闻热线反映，她购买的多辉精品公寓楼房屋有质量问题。晚报记者赶到现场，发现不止她一家有如此遭遇，不少业主也称房屋有质量问题。

去年3月，李女士买下了这套位于多辉农产品交易中心的房子，6月装修完工，入住没多久，糟心的事就发生了。李女士说，今年5月，她发现家里至少有6处明显的裂缝，跟多辉公司反映，对方同意修，但不负责还原房子装修后的面貌，另外，不止她一家有裂缝问题，住在多辉精品公寓楼的业主，大部分家里有墙体裂缝现象。

除了墙体裂缝，还有几名业主反映房屋外墙有渗水的情况。一位姓刘的女士带晚报记者来到她家，一面临窗的墙，墙漆已经大面积脱落。她说，这是外墙渗水所致，跟物业反映后在外墙做了防水，但家里至今没有维修。跟刘女士一样，郭大爷家的房间，一面墙的墙漆已经剥落，四周有很多发霉的黑点。

墙体裂缝、房屋渗水，不少业主表示，住这样的房子，让人缺少安全感，希望多辉物业找有资质的第三方检测机构鉴定房屋质量，找出问题原因并解决，最后再来家里修缮，并协商解决修缮所面临的还原房屋装修原貌、业主在此期间的住处等问题。

对此，晚报记者联系了湖北多辉农产品物流园开发有限公司常务副总邵某，他表示，针对业主提出的合理诉求，不会回避，都会积极应对并解决，但有的业主提出的不合理赔偿，公司难以满足。

对此，晚报记者联系上掇刀住建部门，一位姓严的工作人员表示，他当时就在现场，墙体裂缝是工人为了赶工期，砌块沉降造成的，房屋不存在结构问题与质量问题。作为主管部门会督促多辉公司尽快帮业主修复，涉及赔偿问题，建议业主走司法程序。

房子在中国人的心中真的很重要，意味着自己的家、自己的根，有家才有幸福，才有安身立命的场所。购买一套房有的需要花费一辈子的积蓄，有的大城市需要花费几辈人的积蓄，但是买到手的房子却出现房屋裂缝还渗水。加固维修裂缝一方面要找建筑商、物业沟通维权，另一方面要花时间又影响家庭正常生活。

由于施工不合格、材料质量有问题等各种原因，墙面出现裂缝的情况时有发生，不仅影响美感更是带来严重的安全隐患。那么究房屋裂缝的原因有哪些呢，下面带大家来了解一下：

1、建筑时呈现的原因

地基不均匀下沉引起的墙体裂缝、工程设计不合理、温度形成的墙体裂缝、砌体刚度或强度缺乏、施工没有到达规范等。

2、装修原因

保湿层有裂缝，装修后墙面开裂、装修不妥、水和泥的份额不正确、涂改不均匀等。

3、合理处理原有墙面

为了较大很好限避免日后墙面开裂，无论新房、旧房，较好将原有墙面全面根除。因为，如果新房原有底层运用的建筑资料质量欠好或是伪劣产品，会形成后续涂改与底层粘接不牢，从而导致墙面裂缝。

4、留意细节处理

不同底层的接缝部位很简单发生裂缝，在施工进程中，需求进行特殊处理。比方壁柜木框与墙面的接缝，如果不加以处理，通过四季交流，有很大的可能会发生裂缝。在施工进程中，一般选用镶嵌木贴脸的办法，用来隐瞒可能发生的裂缝。要特别小心。