普及房屋加固改造相关的知识！

　　现在许多老旧的房屋都是建造于上个世纪末，那个时候中国建造技术还不是很全面，施工工艺相对比较落后。但是房屋的使用权限比较久就导致现在很多的房子需要进行修缮改造。今天小编给大家讲讲房屋加固改造相关的知识，如果您比较感兴趣的话可以持续关注。
房屋加固是指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

那么哪些具体情况需要房屋加固？
1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。
造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要原因有：
（1）材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；
（2）施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；
（3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；
（4）构件的尺寸或位置不对；
（5）过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此。
3、建筑的使用功能发生改变或增加。
如：
（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；
（2）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；
（3）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层；
（4）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
关于房屋加固的方法小编就给大家讲到这里了，至于哪些情况下房屋需要进行加固，小编在上述文章中，已经讲的很清楚了，如果您还有什么疑问的话，可以持续关注加固博士网，我们会随时更新相关资讯信息的。