湖北老旧小区改造：罗田县建行小区成为示范工程

"我们小区原来又脏又乱，道路不平，污水乱流，邻里间经常为了一个停车位争得脸红脖子粗。经过改造后，加装了电梯、增设了停车位，拆除了违规建筑，如今小区干净整洁，住得真是让人心情舒畅。"走进改造后的黄冈市罗田县罗田建行小区，该小区居民胡大姐开心地说。

据了解，为了保障老旧小区改造工作有序推进，罗田县成立了老旧小区改造工作领导专班，下设办公室，制定出台老旧小区改造实施方案，同时，加快推进全县老旧小区环境综合整治工作。

2019年至2020年，该县先后启动对建行、广电、农行等16个老旧小区改造提升工作，涉及改造面积13.29万平方米，惠及居民1266户。

对于传统的"穿新衣戴新帽"的老旧小区改造方式，已经难以满足居民的需求。"老旧小区改什么？怎么改？改到什么程度？"针对这些问题，罗田县老旧小区改造工作专班深入各个小区开展民意调查，并因地制宜地进行现场规划，做到一区一把脉、一楼一方案，不搞"一刀切"。

据悉，罗田建行小区建于上世纪，基础设施老化厉害，作为罗田旧改的试点小区。该小区违建车棚较多，为了有效解决拆违这一难题，旧改专班三番五次深入该小区组织召开业主大会，党员、小区楼栋长和志愿者共同入户，针对改造方案和小区设置等问题，积极倾听居民想法，为拆除小区违建车棚做好充分的准备。

面对部分住户的不理解和抵触心理，专班人员放弃休息时间，全天候"驻扎"在小区里，上门为居民宣传政策、答疑解惑，并引导居民主动拆除违建柴棚27个，共计面积200多平方米。

该小区居民还自筹资金率先进行电梯加装，罗田建行原行长李梦书第一个出资，带动居民集资加装电梯，将所在楼栋打造成老旧小区改造示范工程。

李梦书表示，罗田建行小区只是该县老旧小区整治改造的一个缩影，未来，越来越多的小区居民将从"要我改"变为"我要改"。 (通讯员李大波、江玉博)