楼道瓷砖大面积脱落开发商“打铁钉”加固改造 业主：治标不治本

4月21日上午，业主们反映，湘潭天元御城小区1期交房才一年多时间，但现在每天回家只要一走进楼道就要特别小心，因为这楼道的墙面瓷砖随时就会脱落。

然而开发商为了固定瓷砖，每一片瓷砖开启“打铁钉”模式，对于这样的加固的方式，业主们认为并不美观，治标不治本。

小区交房一年多，楼道瓷砖大面积脱落，吓坏路过小孩，开发商“打铁钉”加固，业主质疑治标不治本

天元御城小区1期位于湘潭雨湖区，一走进4栋1单元5楼的楼道，这密密麻麻一元硬币大小的铁钉，固定在每片瓷砖的连接缝中。业主们告诉记者，这些铁钉是开发商为了防止瓷砖再次脱落才固定的。

业主：所有的楼道都是这样的，当时很多瓷砖掉落了，业主跟开发商反映，就敷衍了事的钉个铁钉。

业主们告诉记者，最近，楼道瓷砖掉落在4栋1单元是随时发生。就在记者采访，1楼大厅的两块瓷砖突然脱落。

这位爷爷表示不知道发生了什么就听到一声响，吓坏了一旁的小孩。

业主：主要是施工工艺没按照程序走，每一块瓷砖的只有几个点的注胶，也就是施工程序没有按照规矩来，没到位。

不仅如此，业主们惊讶的发现，这掉落的瓷砖中，原固定的瓷砖胶只要用手轻轻一掰就会脱落。

但业主们认为，瓷砖之所以会掉落，是由于瓷砖空鼓，也就是瓷砖和水泥层分离，即使在瓷砖四周钉上加固片，也是治标不治本。

工程部承认瓷砖脱落属“施工不到位”，开发商重拟方案，邀请第三方机构鉴定，彻底排除隐患。

交房才一年多的楼盘，公共区域的瓷砖就出现掉落，对于业主来说，无疑会担心安全问题。

开发商工程部负责人表示，造成这一原因确实与施工不到位有关，但为了保障业主们的居住安全，他们将重新拟定方案进行瓷砖加固，并要求第三方专业机构进行检测。

业主：你是安排了人去施工，掉下来的又补上去，现在是大面积没有处理。

营销中心负责人：昨天还开了会，还请了专家过来怎么处理，我们公司一直没有逃避，在采取措施处理，所以你们也先别着急。

为何交房才一年多的小区楼栋，公共区域的瓷砖出现大面积脱落？

整个小区共14栋，有4栋住宅的公共区域出现瓷砖脱落，现已有两栋的楼道瓷砖已用铁钉加固处理。但因部分业主对此加固方式存在质疑，开发商负责人表示，也将重新制定新的方案。

开发商负责人表示，在新方案确定后，也将会邀请第三方权威机构进行鉴定，让业主们放心。