上海这处老房启动“拆落地”改造，“老破小”变身厨卫独用、带电梯的新房

静安区谈家桥路121弄、155弄、157弄居民今天喜庆搬迁。他们告别需要拎痰盂的“老破小”，两三年后回搬，将原址住进厨卫独用、带电梯的新房。

谈家桥121弄、155弄、157弄建于上世纪50年代，总建筑面积约14508平方米，涉及非成套住宅17幢，居民610户。

小区房屋因年久失修，结构破损、屋顶漏水、雨水倒灌等问题日趋严重，同时公建配套缺乏、违法建筑多、无处停车、厨卫共用等问题也日益凸显，居民生活环境艰苦，要求改造的呼声非常强烈。静安区对这里启动拆除重建改造，让小区居民全部原地回搬，住上有独立厨卫的新房。

今天集中搬场正式启动，基地内有610户人家，其中80%的住户这两天将搬到临时居住地。6月底 基地内的住户将清空，开启拆除重建改造。

一早，静安区领导来到现场，送上了鲜花和祝福。

开心告别“老破小”，居民们笑逐颜开，纷纷拍照留下难忘瞬间，有些居民不舍地握着老邻居的手，表示以后还做好邻居。

居民孙女士今天起了个大早，穿上喜庆的红旗袍，为这个特别的日子留下一份念想。“我家住一楼，终年不见阳光，还要天天拎痰盂，日子很不好受，现在我总算看到光明了！”孙女士说，自己做梦也想住进带电梯、有独用厨卫的房子。

回搬后，不但这些梦想会实现，孙女士原来18.9平方米的家也会扩大到近50平方米。她连说，我心满意足了。

据悉，谈家桥改造前户均建筑面积为23.9平方米，改造后户均面积提升到49.2平方米。

居民们对拆除重建这个实事工程项目赞同度高，谈家桥成套改造项目涉及的两个地块签约首日即达到97%的生效比例， 至签约期结束签约率达到99% 。

为做好困难群众、高龄老人等重点人群的临时安置问题，居民区党总支跨前一步，广泛发动社区党员、居民骨干，收集租房需求，积极联系党建联建单位，携手中介、养老机构和搬场公司，切实解决重点人群租房难、搬场难问题，使得拆除重建基地如期腾空。

静安区房管局局长马士威说：“谈家桥拆落地改造项目今年开工，力争两至三年建成，让居民三年后可以回搬。”