老房加装电梯标准提升！上海《既有住宅加装电梯安全技术要求》发布实施

上海已累计完工投入运行的既有多层住宅加装电梯700多台，今年全市将完成电梯加装1000台以上。记者今天从上海市市场监管局获悉，上海市地方标准《既有多层住宅加装电梯安全技术要求》（以下简称《要求》）已于7月1日起实施，为加装电梯从“个案”走向“量产”提供标准引领和技术支撑。

宜采用无机房电梯

《要求》从选型配置要求、建筑结构要求、标志及保护要求、验收要求和维护保养要求等方面，为本市既有多层住宅加装电梯提出了具体的安全技术要求。根据建筑特点、环境、绿化、空间、地下等情况特点，《要求》的部分条款高于现行相关标准规范。

考虑到新建井道的高度限制和对周边房屋的采光影响程度，新标准规定老房加装宜采用无机房电梯。无机房井道比有机房井道电梯的整体高度低2米多，最适合12层及以下的建筑使用，不仅可以节省建筑空间，也能减少对周边房屋的采光影响。

加装电梯的连廊，一般都有窗户，或者有部分底层候梯厅是半室外的。因此，新标准设置了候梯厅的地坪与电梯层门地坎之间的坡道过渡、候梯厅底层地坪略高于室外地坪的要求。这能有效防止候梯厅积水或道路积水流入井道（底坑），造成设备损坏。