中央拨款超48亿！湖南这些小区即将“旧貌换新颜”

近日，国新办举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。住房和城乡建设部副部长黄艳在回答记者提问时介绍，党中央、国务院高度重视老旧小区改造工作，曾多次强调要加快老旧小区改造，尤其是加快补齐老旧小区在社区服务、卫生防疫等方面的短板。

黄艳表示，住房和城乡建设部会同有关部门，从2017年起试点探索，总结推广地方实践经验，完善相关政策和配套措施，加强督促指导，重点开展了四个方面的工作：

第一，做好顶层设计。

去年，国务院办公厅印发了《关于全面推进老旧小区改造工作的指导意见》，该指导意见明确了城镇老旧小区改造的总体要求、目标任务以及政策机制。

第二，加大补助支持。

中央安排补助资金，支持各地有序实施老旧小区改造。从2019年以来，中央财政共下达了超过2450亿元的补助资金。

第三，强化督促指导。

逐年确定年度目标和重点任务，指导各地加强统筹，细化措施，落实政策，扎实推进老旧小区改造。同时，将老旧小区改造作为党史学习教育“我为群众办实事”的实践活动重点，加快解决群众“急难愁盼”问题。

第四，推广典型经验。

社区治理能力水平是做好老旧小区改造的重要支撑，住房和城乡建设部总结了先行地区在发动群众参与共建、多渠道筹措改造资金、加装电梯等方面的创新实践，推广可复制可推广的经验和做法，整体提高全国老旧小区改造工作水平。

黄艳介绍，“十四五”期间，我国将基本完成改造2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区。2019年-2020年，全国累计新开工改造城镇老旧小区5.9万个，惠及1088万户居民；2021年，计划新开工改造的老旧小区5.3万个，涉及居民900多万户。截至今年7月底，已开工建设4.22万个小区，涉及764万户，占整个年度目标的78.2%。从实际效果看，实施城镇老旧小区改造，完善了水电路气信等配套基础设施，因地制宜增加了养老、托育、便利店等公共服务设施，消除了大量的安全隐患，改善了老旧小区居民的居住条件和生活环境。

湖南全省的老旧小区改造进展如何呢？

今年6月份，国家发展改革委、住房城乡建设部印发通知，下达保障性安居工程2021年第三批中央预算内投资计划2406334万元，用于支持保障性安居工程建设。具体来看湖南此次合计获得139404万元（约13.9亿元）。其中，保障性租赁住房及其配套基础设施建设29053万元，城镇老旧小区改造配套基础设施建设89872万元，棚户区改造和公租房配套基础设施建设20479万元，据统计，截至目前，湖南获得保障性安居工程中央预算内投资超48亿元：

2021年第一批中央预算内投资计划：湖南获21亿元，其中，城镇老旧小区改造16.3亿元，棚户区改造4.7亿元；

2021年第二批中央预算内投资计划：湖南获得135157万元（约13.5亿元），其中，城镇老旧小区改造107202万元，棚户区改造27955万元；

2021年第三批中央预算内投资计划：湖南合计获得139404万元（约13.9亿元），其中，保障性租赁住房及其配套基础设施建设29053万元，城镇老旧小区改造配套基础设施建设89872万元，棚户区改造和公租房配套基础设施建设20479万元；

建设进度。截至目前，纳入今年省重点民生实事项目的1500个老旧小区改造，已经开工750余个，超过50%已经开工。此次改造的重点是抓好拆除违章建筑、雨污分流、二次供水、加装电梯和配套基础设施、公共服务设施建设等群众关切的改造内容，以“微改造”见大成效，改善人居环境。如长沙车站北路的振湘小区目前就已对路面、车位等基础设施进行了改造，而且由于这个小区斜坡比较多，有阶梯的位置全部加装了护栏，还增设了健身器材、座椅等设备。作为一个有近20年时间的老旧小区，振湘小区目前已经完成一轮提质改造，房屋外立面、屋顶、水电管线、车位、路面等全部进行了有机更新，旧貌换新颜。

长沙已启动既有小区品质提升三年行动，将改造800个既有小区。此前，长沙市住建局表示，根据既有小区品质提升三年行动方案的要求，要在三年内对长沙800个小区实施品质提升。不仅要解决停车、监控、排水、绿化等硬件问题，还要通过引入专业物管、组织居民自治等方式解决部分既有小区没有物业管理的难题。