要做旧房改造先了解施工预算，影响因素有哪些？

许多户主会发现问题,由于种种原因，在测试老房子的质量时，发现房子里存在着各种严重的质量问题。对于不同的住房质量问题，需要采取的解决办法也是完全不同的。我们只需要加强和维护旧房子的一些质量问题，还有一些质量问题需要改造装修，还有很多因素影响着老房子的翻修工程成本。

一.房屋面积

许多建筑单位按房屋面积收取旧房改造费用，也就是说，老房子的面积越大，建筑预算就越多。

二、所处的城市

无论是新建房屋，还是改造旧房，在不同经济发展水平的城市，收费水平也是完全不同的。在经济发展较快的一、二线城市，改造旧房的预算相对较高，不仅工人的工资较高，而且在建材市场上出售的各种建筑材料的价格也会相对较高。

三.选定的施工小组

被选中的施工队伍的施工质量如何？在业界口碑如何？你的受欢迎程度如何？这些因素都会影响老房子改造的建设成本，无论如何，我们都必须选择施工质量一流的施工队伍，绝对不能为了节省施工费用，选择一些不知名的施工队伍，所以不能保证老房子的改建质量，今后可能需要进行二次改造。

四.翻修房屋的等级要求

旧房改造等级也分为三、六、九级。进行旧房改造时，应根据自己的要求，对建设单位提出相应的改造等级要求。此外，还要注意性能价格比最高的建筑材料，在建设预算允许的前提下，提高旧房改造等级。