楼房房顶漏水怎么办

现在很多人购房的时候喜欢选购复式楼，这样就可以有个顶楼空间使用。但是空间大是大，但是也有部分的隐患。那就是屋顶漏水问题，这个问题也是众多住在顶楼业主的困扰。那么，楼房房顶漏水应该怎么办呢？小编在下面的文章中，给各位业主做出详细的解答。

 顶楼屋顶渗水怎么处理?
 1、第一步找漏：
主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)先要看看房顶天花板有没有裂纹或者裂缝,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

 屋顶漏水处理方法:大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。

 防水的方法有:卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好,对于渗水处,略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内,压实、抹光、洒水养护即可。

 2、如果经查是自己家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的,估计也就是花几十块钱,如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆,(具体名称很多去那种门店一说他们就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。

农村的楼房大部分是瓦片顶，当出现瓦片破损二出现屋顶漏水的时候，只需要更换瓦片便可以解决漏水的问题，这一步骤也称之为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。

 顶楼屋顶渗水的原因是什么?
 1.有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
 2.房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。
 3.建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。
通过上述的介绍之后,各位业主们对于顶楼屋顶出现渗水的情况有了大致了解，以及知道了处理方案了。其实要解决楼房屋顶漏水的问题，先要找到源头,这样可以根据原因去选择处理的办法,能够更快地解决。还有就是人们在选购材料时,一定要注意材料的质量,这样能够避免再次出现渗水。