100平方的旧房改造时，需要做哪几方面的预算？

关注房产信息的人们都很清楚，现在的房子有多种户型，适合不同经济能力的人群购买，不过大多数的人们会选购面积为100平方左右的三居室房子。经济充足的人们在买房期间，每天会到各大楼盘对比分析楼市价格和未来升值空间，经济条件一般的家庭会优先考虑二手房，二手房到手后，需要对其进行大规模的改造装修，二手房改造的过程中需要花费较多的改造费用，接下来的时间小编就来给大家详细的说说100平方左右的旧房在改造时，需要做哪几方面的预算？

1、门窗改造预算

二手房的门窗基本都需要重新改造，有些年代久远的二手房的窗户甚至是木质结构，这种类型的窗户防盗功能不达标，而且与房间的内部装修风格格格不入，需要重新购买门窗，选择门窗时，建议选购简约大方、时尚潮流的门窗类型。

2、水电线路改造预算

大多数的旧房都存在线路老化的问题，尤其是电路问题，一旦存在线路老化问题，在我们后来使用水电的过程中，存在的安全隐患较多，对此我们也需要及时进行水电线路的室内核查和改造。

3、房屋漏水修补预算

很多二手房都存在漏水问题，比如：阳台、卫生间、厨房等地方，阳台漏水问题表现的都非常严重，房屋漏水会影响到户主的居住，对此需要积极对旧房进行防水补漏处理，购买环保类型的防水涂料，聘请专业的施工队伍前来上门施工。

4、室内墙壁重新粉刷预算

环保型的乳胶漆售价还是相对较贵的，房屋居住时间长了之后，墙壁原本粉刷的颜色多会变得暗淡，有些墙壁甚至会出现掉皮现象，对此我们在旧房过户后，要在第一时间对旧房的墙壁进行重新粉刷，粉刷的颜色不要拘泥于白色，可以选择多种颜色。

100平米的旧房改造的费用一般在10到20万，如果户主购买的改造施工材料全部都是上乘的，二手房的改造费用会更高一些。