浅谈房屋加固中的关于建筑物的纠偏与扶正

说起建筑物倾斜，人们就会想到意大利的比萨斜塔，而国内建筑就会想到重庆的”歪歪楼“，人们会说像这些建筑可以处理扶正吗？今天我们就建筑物倾斜扶正来做一下了解：

我们首先来了解一下建筑物倾斜的大部分原因都是地基不均匀沉降，地基又怎么会发生不均匀沉降呢?一般有两个方面的原因，第一种是建筑物在打基础的时候没有做好， 大部分倾斜的建筑物没有做过地质勘测报告，根据常规经验去做地基施工，大多采用的是条形基础和满堂红基础。在打桩或者钻桩施工时就出现有小部分下沉倾斜。第二种是建筑物下沉倾斜是由于周边建筑施工所致，因为这个建筑物建得时间早一些，而基础做得一般化，而后建的周边建筑物在打桩或者钻桩时，可能引起这个建筑物地下水的流失，从而导致这个建筑物的下沉倾斜。

那么建筑物发生倾斜后，还可以处理扶正吗?这又要分为两种情况：假如建筑物倾斜的不是特别严重，找专业加固公司是可以处理扶正的；假如倾斜度特别严重，专业加固公司就会评估施工风险，施工风险过大的会拒绝承接加固施工。

在建筑物发生倾斜后正确的处理步骤是首先找房屋安全鉴定公司做具体勘测，具体工作是测量建筑物倾斜度和检测建筑物受损情况等数据，从而出具专业建筑物安全鉴定报告。加固公司根据这个安全鉴定报告对应的实际情况来做相应的处理。专业加固公司一般会先对建筑物进行地基加固，地基加固方法一般采用锚杆静压桩方法或高压注浆法等处理方法，然后就要做断柱、顶升、扶正。

我们肯定会关心建筑物通过加固公司倾斜扶正可以保障多少年呢？按照国家规范标准，建筑物的沉降期是三到五年，所以针对建筑物倾斜扶正专业的加固公司一般在合同中会约定三或五年的保质期，这也是因为如果这个期间没有出现问题的话后面也就不会出现什么问题了。