房地产公司怎么保证承重墙加固钢结构工程质量？

大家都知道房屋的重要构成构件承重墙的重要性，在定期检测房屋质量时，不可忽视对承重墙的质量检测鉴定，当发现承重墙有了不良“症状”表现时，往往会对承重墙加固钢结构，房地产公司为何会优选钢结构补强承重墙呢？主要是因为和常见的多种建筑物加固专用施工材料相比，钢结构所具有的多重优势也是不可轻视的。

一、承重墙容易有哪些问题？

对于已经投入使用许久了时间的承重墙而言，容易有哪些问题表现呢？

1、承载力不足；

2、墙体歪斜；

3、墙面出现大面积的掉皮和裂缝；

4、楼上积水会顺着承重墙的墙壁处下渗。

当发现承重墙出现了不良“反应”后，为了不影响到承重墙性能的发挥，还是要及时处理的，若是一直任由已经处于“病态”的承重墙“自生自灭”，或者等着承重墙的损伤问题自愈，这都是不现实的，需要采取针对性的措施，对承重墙加固补强施工，也能及时“挽救” 承重墙，好让承重墙在后期继续使用期间可以发挥较好的性能。

二、为什么会用钢结构补强承重墙？

当下可以用于补强维护承重墙的施工材料有很多，为什么施工单位却会对钢结构情有独钟呢？这和以下几个优势息息相关。

1、钢结构是在建材市场中被应用了几十年的施工材料，属于传统型的建筑材料，用起来方便快捷，而且施工技术人员也对钢结构操作要点清清楚楚；

2、价格低廉，哪怕承重墙加固工程作业量大，但是施工材料的采购成本也不是很高；

3、施工迅速，能够在同样的施工周期里处理好更多的加固任务；

4、完工质量优胜，可以取得让客户所满意的工程质量。

三、房地产公司是怎么保证承重墙加固质量的？

对于房地产公司而言，他们负责的业务范畴很广，既会建造房屋，而且也会负责房屋在使用期间的售后服务，当发现承重墙的承载性能降低，或者是有严重的开裂表现时，此时得及时处理。

大家知道房地产公司都是怎么处理承重墙质量问题的吗？

1、对承重墙和其他房屋构件进行一对一针对性检测，明确问题所在和严重性；

2、对比钢结构和水泥砂浆、灌浆料等材料，判断适合使用哪一种建筑材料加固承重墙；

3、选好材料后，根据材料的优劣势表现制定出可行的施工方案；

4、监管和验收已经完工的工程质量是否达到了标准规定？

四、承重墙加固补强后要注意什么？

因为承重墙是不能轻易去改动的，对于房屋日常使用来说，承重墙也是非常重要的关键性结构，在补强好了承重墙之后，后期在应用期间，大家也不可忽视对承重墙的养护，另外，也要定期对承重墙和其他构件一一全面检测，明确承重墙不存在病害问题后，才可以放心投入使用。