贵阳乌当的这个小区的居民即将开启“花园”里的“新”生活

“停车位规范了，便民设施翻新了，景观绿化也变多了，现在走在小区里，连心情都变得更好了，像是真的生活在‘花园’里了”，谈及贵阳市新都花园小区发生的变化时，住在这里的居民满心欢喜。

这个名叫“花园”的小区，是位于贵阳市乌当区的新都花园小区，有着超20年的楼龄。半年前，这里也像其他老旧小区一样，不仅有种种困扰居民生活的问题，小区的环境也与“花园”二字相去甚远。

让新都花园小区变成名副其实的“大花园”的改变，始于今年4月。

去年，贵阳市政府引入愿景集团，开启了老旧小区改造的全面合作。该集团先是对经开区的乐街小区进行了更新改造，打造出了经开区老旧小区改造的示范项目。

今年4月，乌当区与愿景集团签订了全域战略合作协议，快速启动了乌当区的首个旧改工程——新都花园老旧小区改造项目，这也是乌当区政府采用EPC模式引入社会资本参与老旧小区改造的首次实践。

老旧小区怎么改，居民最有发言权。

改造启动前，负责改造项目的策划人员、设计师、物业管理人员等，共同到小区内进行实地踏勘，并通过问卷调查、召开居民议事会、上门走访等方式，围绕居民反映的重点问题、难点问题，将改造重点集中在了三大方面：

一是规范、增设停车位。停车位合理规划后，小区内乱停车、停车难的问题得到了极大的改善，居民出行也更加安全。

二是水电市政管网“入地”。管线入地不仅排除了电线裸露在外的安全隐患，雨污分流管网的改造，也将困扰居民多年的下水、排污等问题进行了全面治理。

三是完善配套服务设施。改造后新增设的桌椅和健身设施，让居民平时下楼有地方聊天、休息、锻炼身体。

除了解决三大主要问题外，小区内的诸多“小毛病”同样也在改造范围内。

以前，小区内垃圾分类设施不完善，不仅存在一定卫生隐患，也影响到了居民进行正确垃圾分类投放的效果。改造后，小区内增设了新的“垃圾分类亭”，垃圾桶旁还张贴着垃圾分类的宣传和科普知识，引导居民正确投放。

为了晾晒衣物，居民常常在小区内自行搭设晾衣竿，不仅稳定性差，还会影响小区风貌。改造中，工作人员在小区内增设了多个双层晾衣竿，既实用，又美观。

适老化设施较少是老旧小区普遍存在的问题。新都花园小区内上上下下的楼梯，还有陡坡给居民出行带来了极大的不便，尤其是腿脚不方便的高龄住户，出行还有一定的安全隐患。改造后，小区内修建了坡度缓和的适老化坡道，让高龄居民上下更方便，出行更安全。

大大小小的多项改造，让小区里里外外来了一次“大焕新”。目前，新都花园小区的改造已接近尾声，预计今年底将全面完成。

完成后，小区广场内新增的“美好会客厅”、充电车棚等便民设施将会投入使用，宅间区域以及楼道内的老旧设施也会实现全面翻新，让住在这里的居民实实在在地感受到改造带来的好处、益处。

作为乌当区首个老旧小区改造项目，新都花园小区的改造不仅是助推乌当区新型城镇化发展的重要环节，更开启了乌当区旧改工作的新篇章。让这个名叫“花园”的老旧小区，真正变为让居民感到温馨、舒适的美丽花园。