2021年武汉市汉阳区老旧小区改造完工32个小区，2022年计划新开工20个小区

近日，位于汉阳区国博大道南侧的倒口西村二院小区面貌焕然一新，昔日杂乱环境不再，取而代之的是整洁的外立面和颇具文化的公共空间。2021年，汉阳区老旧小区改造完工32个小区，新开工20个小区。全区积极推动老旧小区改造进度，有效解决民生痛点，得到居民群众的高度认可。

改造重文化 管理可持续

“千楼一面、处处一样”是早期城市建设过程中居民区过于追求一致性的历史印记。

汉阳倒口西村二院建于上世纪90年代，共有房屋8栋，居民502户。小区建成年代较久，存在楼顶违建、漏水、建筑墙面老旧破损、停车难、出行难、消防通道堵塞、电线杂乱、公共服务设施不足等居民急盼解决的问题。改造中，不仅解决了这些痛点，还结合该地区“汉阳树”“鹦鹉洲”“渔民之乡”等洲头文化，对小区内的中心景观和公共空间融入文化元素进行重新打造。

现在的倒口西村二院小区整体形象良好，生活环境优越，小区公共空间令人眼前一亮，备受好评。

水电保障更有力

供水压力不足、积水排出不畅、电线乱牵乱放……老旧小区面临诸多“水患”“电患”，水电改造因此成为重中之重。

汉阳区知音西苑小区是汉阳区二次供水改造的小区中体量最大的一个，也是武汉市最大的改造点位之一，房屋老旧、地下管线错综复杂、人流量密集、车辆繁多、施工难度大。小区被列入改造后，对所有供水设施进行了全面改造升级，包括更换庭院管、楼栋立管、远传智能水表，还新建了转压泵房和水箱，前后历时90天，小区入户通水率达到98.7%。

汉阳区芳草园小区建于2000年，共有房屋10栋、居民493户。因建成年代较久，小区内电线杂乱，改造中专门进行了管线入地工程，有效解决了居民反映突出的安全隐患及小区环境美观问题。

“走心”拆违 提质改造

老旧小区改造，第一步就是要拆除楼面、墙面和地面的违建，为不堪重负的老房子松绑。汉阳区在改造中创新思路、同心共管、党员上前，通过大力度拆除违建，不仅让老小区恢复本来面貌，也为后续改造和长效管理打下良好基础。

汉阳区建港社区长航新村小区，建于上世纪70年代末，共有房屋30栋、居民1563户。改造施工前，共有楼顶和地面违建共计5000平方米。老旧小区改造工作启动后，社区成立了由街道公共管理办、综合执法中心、社区、正阳物业公司等组成的拆违专项工作组，根据摸底情况，制定了“自拆一批、帮扶一批、强拆一批”的工作方案，仅用20天就拆除了3400平方米的小区违建，在汉阳老旧小区拆违速度中排名靠前。

汉阳区玫瑰西园建于上世纪80年代，共有房屋65栋，居民3065户，因小区老旧楼顶违建现象突出，改造后楼顶违建全部拆除。

老旧小区改造是重大民生工程。通过改造，昔日逢雨必漏的屋面墙面整治如新，杂乱无章的蜘蛛网消失不见，重新修整的路面和加装的电梯使出行更加方便，全新打造的休闲广场让老旧小区变身为公园……生活环境明显改善，城市面貌焕然一新。

据了解，2022年，汉阳区还计划开工改造老旧小区26个，届时更多的老旧小区将迎来“新生”，居民生活更加美好。