昆明2021年已完成338个老旧小区改造，2022年计划完成443个老旧小区改造

1月27日，在“当好全省发展排头兵 昆明高质量发展再出发”领导干部微访谈中，市住建局党组书记、局长郭沫彪表示，全市住房城乡建设部门将提振精气神，以时不我待的紧迫感和责任感，苦干实干，重点抓好以下几方面工作：

始终坚持“房住不炒”的定位

持续保持房地产政策连续性和稳定性，建立建全房地产市场长效机制，在全市范围内开展为期三年的房地产市场秩序整治行动，清理整顿不规范商品房销售行为，进一步规范房地产市场秩序，以房地产市场平稳健康发展服务全市经济社会高质量发展。

全力推进民生工程项目建设

以保护滇池为核心，全面推进滇池绿道项目建设，已完成34.05公里滇池绿道贯通，力争今年底实现滇池绿道全线135公里贯通。加快推进三环闭合项目建设，今年5月底先行启动东三环、西三环北段项目建设。累计分配公共租赁住房14.4万套，让43.2万困难群众搬进新居。今年要进一步扩大保障性租赁住房供给，年内新开工棚户区改造4000套（户）、新开工保障性租赁住房2.5万套（间）。

提高建筑业总产值增量

充分发挥省会城市优势，积极吸引大型建筑类央企、国企落户昆明。同时，扶持鼓励本地企业发展壮大，提高竞争力。积极配合人社部门做好农民工工资“清欠”工作。开展建筑市场执法培训，提升住建领域执法处置能力。推进建筑企业信用评价、实名制系统在建项目全覆盖，维护建筑市场秩序和保障农民工工资支付。

统筹推进城市更新改造、城镇老旧小区改造

积极筹措改造资金，简化审批流程，推动项目尽快启动建设。广泛动员群众参与，切实将此项民生工程、德政工程落到实处，真正实现“民有所呼、我有所应”。已完成46个城中村改造项目拆迁工作，启动回迁安置房建设项目21个；今年计划实施58个城中村拆迁和34个回迁安置房项目建设。已完成338个老旧小区改造；今年计划完成443个老旧小区改造。

积极稳妥有效化解烂尾楼

细化烂尾楼整治工作“一项目一方案”，针对每个烂尾楼项目制定合理化解路径，工作专班下沉到各县区和具体项目一线，加快项目推进力度，确保有力有序有效化解。加强源头治理，强化房地产市场监管，摸排房地产领域风险，抓早抓小，主动化解。对已化解项目，持续跟踪，确保化解实效，杜绝出现二次烂尾。已完成68个烂尾楼项目化解工作，全力以赴推进化解剩余烂尾楼项目。

加强城镇排水与滇池流域外污水处理设施建设运行管理

持续推进排水管网建设，提高排水管网收集效能。已完成28个淹水点整治，因地制宜开展雨污分流管网改造和建设，启动市政管网改造45公里、老旧小区管网改造758个、城中村管网改造73个。今年预计完成20个淹水点改造。持续推进主城区雨污分流改造工作，将二环路以内分为六大分区，分片循序推进。提升城镇排水与滇池流域外污水处理设施建设运行维护水平，助力改善滇池、阳宗海水环境治理成效。

巩固提升农村危房改造成果

以农房和村庄建设现代化为着力点，以乡村建设评价为重要抓手，深入推进农村房屋安全隐患排查整治，已排查农村房屋51.2万户，进一步加强农村房屋建设质量安全管理和农村房屋建筑风貌管控，全面推进美丽宜居乡村建设。