拆迁也成往事，住建部明确2022年起老房子一律“这样”处理

过去，一提到拆迁，很多人的第一反应就是发财了，因为旧房子一旦被列入拆迁范畴，要么会获得一笔巨额赔款，要么会获得一套新房。

拆迁规模不断缩减，可观察发现，自从2019年开始，国内拆迁规模就大幅缩减。据统计，2018年的时候，国内拆迁规模抵达巅峰，被拆房产多达626万套。到了2019年，被拆房产将至289万套。2020年，已经降到209万套。看到这一幕后，群众们展开热议：拆迁已成往事？

对此，住建部已明确，从2022年开始，除了3类房子外，老破旧小区一律按照旧改处理。

哪些房子依然有拆迁的可能性

第一类是违法建筑；第二类是阻碍城市规划的房子；第三类是危房。除此之外，还有城市黄金地段的房子，开发商计划在那里新建公园或商场，这类房子也有机会被通知拆迁。

什么是旧改

住建部提到的旧改机制是指对老破旧小区进行翻新整改，比如粉刷外墙、维修电路、安装电梯。据统计，2019-2021年，旧改规模高达11.4万个小区。

旧改带来的好处

旧改政策实行后，最大的受益者就是老破旧小区的住户。一方面是提升了生活质量，另一方面，房产价值大幅增长。

本来住在老破旧小区的住户是着急搬到新家的，因为那里的环境恶劣，很多电路水路出现问题，随时都会发生安全意外。而且这类小区里大部分住的是老年人，住在1-2楼的老人平时还有机会下楼和邻居聊聊天打发打发时间，可住在3-5楼的老人因腿脚不便无法出门，长期闷在家里很憋屈的。

其实大部分人是比较念旧的，住在老小区，邻居之间关系处得好，周边设施也方便，他们本就不希望搬，要不是实在住不下去了，也不会想到搬走。可现在好了，旧改后安全隐患被排除。安装完电梯后，老人能够自由出入，大家无需着买房搬家了。

另外，经过旧改后，老小区房子的价值会有明显的提升。住在里面的老人，年纪越来越大，需要有子女在身边照顾。特别是一些老伴已经去世，平时是独居状态的老人，万一子女不在身边，发生点意外，邻居肯定是无法第一时间察觉的，后果不堪设想。为此，年纪大了之后总归要搬到子女家庭同住的。这时候，就得考虑将旧房卖掉的事情。房子价值增长后，不但容易卖出去，而且能够卖到一个理想的价格。

其实，旧改代替大规模拆迁是件好事，政府可以节省不是开支，也能够让一些痴心妄想的人醒悟过来。过去，拆迁流行之际，社会上出现了不少贪污腐败，私相贿赂的事情。最典型的就是部分拆迁户送礼给相关工作人员，希望对方能够多量几平米的面积，好给他们带去更多的赔偿款或者是面积更大的房子。这么做无疑是浪费国家经费，所以国家对拆迁的管制力度不断增强。

自从拆迁流行，很多年轻人祈祷自己家能够被拆，有的人还辞去工作坐等发财。这一现象造成了人才浪费，不利于推动社会进步和发展。现如今，拆迁美梦泡汤了，这些人也给醒醒，好好找一份工作才是王道。